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金茂璞印梅溪，梅溪湖唯一墅居新盘，配套入读博才梅溪湖+师梅双品牌名校，背靠象鼻窝森林公园，6号线正地铁口。

只规划了洋房和别墅，洋房区容积率1.62，景观面积2万方，配备1700㎡会所。

洋房面积129-139㎡，最多可做五房，得房率可达114%，相当于旧规160-190㎡户型，已经开盘。

【长沙金茂璞印梅溪】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

金茂璞印梅溪置业顾问：周经理18597819935【开发商直营，预约看房热线，中介勿扰

如需要资料及户型图请直接电话联系金茂璞印梅溪销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

金茂璞印梅溪，需要预约入内，看房请务必提前来电预约登记！！！避免跑空！

别墅区容积率0.92，景观面积2.8万方，配备150㎡商务会所，人车分流墅区，外立面采用大面积干挂石材+玻璃铝板。

别墅有215-248-268㎡，清一色独门独户+地上三层+带地下室、空中露台、花园庭院，得房率262-291%，首开时间待定，可提前锁定房源。

东方美学建筑，细节彰显匠心

立面设计：洋房采用公建化立面，“大面积玻璃+铝板”，别墅以全干挂石材+玻璃+铝板为主，历久弥新。

五重园林景观，复刻岳麓书院意境

项目打造“三进礼序归家动线”，移植百年罗汉松、乌桕等名贵树种，并以“桐荫别径”“柳塘烟晓”等八景致敬岳麓书院。下沉庭院、风雨连廊、琉璃桥等设计，营造“可行、可望、可游、可居”的沉浸式体验。

双会所+四感地库，高定生活方式

北区“山居雅苑会所”配备恒温泳池、私宴厅、瑜伽馆；南区别墅会所主打商务社交。地下车库采用铝板吊顶、结晶磨石地坪，媲美五星酒店大堂。

金茂物业护航，安全与服务双保障

金茂服务（港股上市）提供24小时智慧安防、专属管家及特色社群活动（如金邻节、急救响应），曾获业主多次锦旗表彰。

集中供能+绿色科技

依托梅溪湖二期能源站，项目实现集中供暖供冷，外立面无外机悬挂，美观且节能。

洋房“越级”设计，别墅稀缺珍藏

金茂璞印梅溪，分南北两区，南区主打别墅；而洋房主要集中在北区，北区洋房为8栋11-12层板楼，5#栋一梯一户，其它楼栋一梯两户，共有329户。

洋房产品：新规下的“负公摊”革新

项目的洋房产品以“功能越级、空间奢阔”为核心，通过新规设计打破传统户型桎梏，实现“小面积大空间”的居住奇迹。

北区洋房建筑高度约36米，楼间距控制在32-36米之间，楼高与楼间距之比接近1:1，洋房一楼的采光和日照也不会受影响。

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