国贸虹桥璟上 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡ 虹桥芯·双水岸·国际住区标杆
【区位价值】
国贸虹桥璟上择址上海青浦赵巷板块，占据大虹桥核心辐射区，距地铁17号线嘉松中路站直线约700米，2站直达徐盈路万科天空广场、5站速抵虹桥枢纽并无缝换乘2号线，畅达静安寺、陆家嘴等城市CBD。项目紧邻长三角一体化战略要地，周边漕河泾赵巷科技绿洲、市西软件园等千亿级产业集群汇聚，网易、字节跳动等名企入驻，未来15万科创精英导入，板块价值跃升在即。国贸虹桥璟上 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
【社区规划】
项目以“海上森屿”为设计理念，依托双天然水系打造三座岛屿社区，约1.8万方滨河市政公园与8大主题架空层（涵盖儿童乐园、健身空间、长者康体等）串联，形成“3L生活圈”。社区采用现代简约风格，建筑立面以玻璃幕墙+铝板线条勾勒，首层基座石材铺装，顶层飘板设计彰显层次感。项目容积率2.2，绿化率35%，楼间距最大达60米，户户观景无遮挡。国贸虹桥璟上 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
【产品亮点】
主推建面约89-129㎡精装3-4房，满足全龄家庭需求：
- 建面约89㎡3房：总价400万级起，三开间朝南+双飘窗设计，U型厨房联动餐客厅，空间利用率极致。
- 建面约105㎡3房：爆款宽厅户型，约5.5米面宽横厅+8㎡阳台，全屋6飘窗，主卧套房带双面转角衣帽间，改善优选。
- 建面约129㎡4房：四开间朝南+南北通透，约13.5米南向面宽，独立玄关、中西双厨、双套房设计，尺度媲美别墅。
全屋配备中央空调、地暖、新风系统，厨房增设凉霸、净水器，卫浴采用智能马桶，细节彰显品质。国贸虹桥璟上 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
【配套资源】
- 商业：项目自带1350㎡商业街+1800㎡菜场，700米内规划Terrace Park日式商业体，2公里内享奥特莱斯、山姆会员店等。
- 教育：代建两所9年一贯制学校（小学+初中），周边宋庆龄学校、协和双语等国际教育资源环伺。
- 医疗：5公里内覆盖德达医院、上海医大医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医院。国贸虹桥璟上 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
【交付保障】
国企国贸地产开发，品质交付有保障。项目已封顶，实景水岸示范区、地下车库样板段开放，预计2025年春节前交付，所见即所得。
【结语】
国贸虹桥璟上，以虹桥芯地段、双水岸生态、全维配套、精工品质，打造500万级置业终极之选。席位递减，抢藏从速！
国贸虹桥璟上 售楼处VIP LINE：：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
项目地址：上海市青浦区沈泾塘支路南侧
（免责声明：本资料为要约邀请，具体以政府批文及合同约定为准。）
排版说明：采用模块化设计，通过加粗标题、符号分隔、关键数据高亮等手法提升可读性，兼顾信息密度与视觉舒适度。国贸虹桥璟上 售楼处VIP LINE：：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
国贸虹桥璟上 售楼处VIP LINE：：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
项目实景图
1
基础信息
2022年12月第四批土拍，国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，溢价率8.96%，总价约33.08亿拿下该幅打包地块，成交楼板价为24484元/㎡，房地联动价54500元/㎡！
该项目由3个地块组成，东至佳驰路，南至佳杰路，西至佳环路，北至佳恒路，整体位于金地虹桥峯汇的西侧，距离17号线嘉松中路站约1公里！
目前该项目设计方案已公示，具体如下：
B3A-01地块：拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房，住宅套数下限381套；
B3A-02地块：拟建6栋16-17F高层住宅、3栋1F商业裙房以及若干配套用房，住宅套数下限376套；
B3B-01地块：拟建7栋17F高层住宅、1栋28F保障房、1栋3F菜场以及若干配套用房，住宅套数下限568套！
作为深耕上海的老牌国企之一，国贸地产近年来已经筑造了多个住宅标杆，例如国贸天悦、国贸佘山原墅和国贸凤凰原等“原系”项目，积累了口碑极高的产品力和交付力。
此次在大虹桥，国贸地产在“原系”之上进行全面升级，推出了上海第一个“上系”作品，为购房者带来更高层次的品质和享受。
效果示意图，仅供参考
项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然的“岛屿社区”。
国贸根据地块的特点，引入“微度假”的概念，打造了一个既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。
这种独特的地理天赋让居住在这里更加宜居、舒适，适合慢生活。
效果示意图，仅供参考
国贸地产代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，而且三座岛屿社区都有不同的主题，并设置了非常丰富的景观节点。
由于2条天然水系的存在，整个社区可以被环绕成一个紧密的小型生态系统，有效地形成一道环境保护屏障。
同时，每块土地以及组团都可以拥有独特的水系景观，让人眼前一亮。
效果示意图，仅供参考
社区采用简约现代的设计理念，建筑风格简洁大方，立面采用大面积玻璃窗和仿石多彩漆，局部使用金属线条。
效果示意图，仅供参考
首层基座采用人造石材+铝板等装饰材料，增强建筑整体感和精致度；顶层外挑飘板使建筑立面更加清晰，层次感更丰富。
效果示意图，仅供参考
2
推售信息
据楼盘营销经理描述，国贸·虹桥璟上本次加推收官132套房源，两栋楼的位置非常好，被水系环绕，且非常接近地铁站！主力户型为建面约105㎡3房，以及建面约129㎡4房，均价56352元/㎡，预计将于近期开启认购！
「四期 户型楼栋落位图」
建面约105㎡3房2卫有宽厅和竖厅两种风格，其中宽厅户型好评度颇高。
尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
全屋六飘窗：大大延展了使用空间。
三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。
「约105㎡ 3房2厅2卫」
「约105㎡ 3房2厅2卫」
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
样板间照片：
样板间实景图
预算充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。
4房+大面宽+大阳台，尺度感和空间感都相当强，也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会！
「约129㎡ 4房2厅2卫」
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
样板间照片：
样板间实景图
另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
3
周边配套
国贸·虹桥璟上所在的赵巷板块，住宅用地规划占比极少，汇聚世界级商务资源，距离大虹桥核芯商务区仅5站地铁，未来商务能级不断攀升！
在上海2035规划中，虹桥主城区被定义为城市副中心。未来大虹桥将会以更现代化的设计理念，打造为生态宜居、功能完善、现代化的城市副中心。
示意图，仅供参考
2023年年初，在原有“大交通”“大会展”“大商务”三大功能的基础上，大虹桥新增加了“大科创”功能，大科创的核芯——青浦赵巷。
赵巷将建设成为生态科技之城、上海人文之源、上海西部科创型的综合城镇。拥有长三角一体化、进博会、大虹桥国际枢纽、青浦新城多个重大战略“蕞佳中场”区位优势的赵巷，确定了“两带一圈”经济发展的定位，就是建设长三角数字干线赵巷软信经济带、环国展奥莱商旅秀带和大虹桥新消费体验极圈。
示意图，仅供参考
国贸·虹桥璟上 所在的赵巷板块，还拥有上海市“一中四方”战略的西部重点园区——市西信息软件园！与如今上海首屈一指的科创产业高地张江、紫竹、市北高新平起平坐，未来将成为西部发展的一大支点、下一个张江或紫竹！
示意图，仅供参考
产业能级不仅更高，而且兑现更快。项目紧邻以嘉松中路站为核芯的科创产业集群，此处正在打造漕河泾赵巷科技绿洲，定位为千亿级产业园区。
示意图，仅供参考
目前，长三角绿洲智谷•赵巷园区这座现代化科技园区已经崭露头角，它的建成标志着区域科技实力的飞跃。
长三角绿洲智谷实拍图 来源网络
目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等。（信息来源：绿色青浦官微）
示意图，仅供参考
同时，网易上海国际文创科技园、上海红豆数创园、北斗赵巷园区以及云门数字科技等重点项目在建中，将为区域创新发展注入新的活力。科技创新的浪潮正在涌动，未来无限可期。
市西软件信息园核芯区内，住宅用地不到园区的十分之一。这种特殊的土地规划，仿佛是对张江、漕河泾等地成功经验的完美复制，赋予了这片土地强大的发展潜力和吸引力。
示意图，仅供参考
坦白说，想要在核芯区占据一席之地，约500万级成本可能只是转瞬即逝的机会。而在这个风口浪尖上，「国贸虹桥璟上」如一颗璀璨的明珠，或许将成为抓住机遇的选择。
张江、紫竹、市北发力更早，板块房价既是高位又是标尺！
而同能级的赵巷正处于价值迸发期，国贸虹桥璟上这样的科创“原始股”实属资产配置的优质筹码！
千亿级产业赋能，未来15万人口导入，「国贸虹桥璟上」将成为首个产业承载住区！纵观所有不动产资产配置的正向因子，科创能量必将是价值拉升利器！
相较过去，大家的购房决策更加理性，少了投机的心态，更加看重周边配套的完善程度。赵巷板块的商业、教育、医疗、交通、生态资源丰富，「国贸虹桥璟上」优质生活配套资源环伺！
「国贸虹桥璟上」项目内部自带商业！不惜成本打造了约1350㎡自持商业街、约1800㎡自持菜市场完全满足日常生活购物所需！
除了17号线上一路连缀的商业体，蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯等，项目直线约700米处，还有在建中的长三角绿洲智谷·Terrace Park日式商业，预计今年开业！约5.5万方滨水商业休闲空间，将融入流行餐饮、时尚购物、影院健身、亲子娱乐、活力零售、智能科技、屋顶运动公园等多元商业服务。
Terrace Park示意图，仅供参考
项目一路之隔为国贸代建两所9年一贯制学校（小学+初中），附近还有众多优质国际化教育资源，如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。（新房不承诺学区对口，具体以政府发布批文为准）
示意图，仅供参考
项目附近医疗资源也比较优质，直线距离约7公里内拥有3家三级医院：直线距离约2.4公里到德达医院（三级私立医院）、约6公里到上海医大医院（三级综合）、约6.8公里到复旦大学附属华山医院（西虹桥分院）（三级甲等） 。
示意图，仅供参考
赵巷国际墅区低密生态，是上海绿植覆盖率较高的居住区之一。
项目目前实景示范区所在的位置，将由开发商代建约1.8万㎡的城市森氧公园，未来将是家庭露营、亲子玩乐、健身休闲圣地。
示意图，仅供参考
示意图，仅供参考
附近还有众多大型市级生态绿地资源：赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园等，周末露营郊游相当惬意！
