保定高新区建设工程规划公示【绿璟园(南区)项目】
发布时间：2025-04-24
保定天域房地产开发有限公司拟在阳光北大街以东、裕兴路以北，建设绿璟园(南区)项目。原方案于2024年10月经保定市国土空间规划委员会2024年第二次专题会议审议通过。因政策变化及房地产市场波动影响，为满足市场需求，进一步提升项目品质现对原设计方案进行优化如下:
一、总建筑面积由约9.39万平方米减少为约7.99万平方米，地上建筑面积由约6.41万平方米减少为约5.13万平方米，地上计容建筑面积由约6.29万平方米减少为约5.05万平方米，地下建筑面积由约2.98万平方米减少为约2.85万平方米，户数由440户调整为324户，非机动车停车位由880辆调整为648辆，容积率由2.71调整为2.18，建筑密度由16.28%调整为18.67%，绿地率由37.08%调整为37.10%。
二、降低建筑层数，9#住宅楼由26F调整为17F,16#、20#住宅楼由25层调整为17层，17#、19#住宅楼由17层调整为15层，降低整体的容积率。
三、9#住宅楼退西侧绿线由10.25米调整为8.15米。
四、9#、16#、17#、19#、20#住宅楼户型整体优化设计9#、16#、20#住宅楼层高由3.05米调整为3.10米:
五、9#、16#、20#住宅楼由3F地下室调整为2F地下室。
方案调整优化后退距，日照等各项指标均满足国家相关规范。
公示时间自2025年4月24日至2024年5月6日如有意见，请于2025年5月6日前通过书面或电话形式反馈至高新区自然资源和规划局及相关职能部门。
高新区自然资源和规划局电话:3108811
建设单位电话:0312-2173600
(注:如果对公示内容有不明确的，请向建设单位咨询)
建设单位:保定天域房地产开发有限公司
设计单位:河北世元工程咨询集团有限公司
建设项目:绿璟园(南区)项目
来源：保定市高新区自然资源和规划局
