对于很多人来说，买房不买两个楼层的房子，一个是一楼的，一个是顶楼的。顶楼夏天太热，夏天空调费高。一楼则是因为楼层低，采光性不好，同时蚊虫多。所以，每栋楼的一楼和顶楼，往往是价格最低的楼层。不过，凡事都是有特例的，有些楼房，一楼和顶楼的房价反而是最贵的。比如一线江景一线湖景海景房，往往顶楼的房子价格都比较特别。而一些一楼的房子为什么会价格呢？因为有些一楼的房子，会赠送有超大的私家花园，所以价格要高一些，住一楼就像住别墅一样。近日，在成都市司法拍卖市场上，出现了一套一楼的房子被拍卖，就非常抢手，最终高价成交。
近日，在成都市司法拍卖市场上，一套位于成都市武侯区太平园中五路33号15栋1单元1层102号房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房子就是一楼的。房子非常大，建筑面积有210.69平方米，精装修，目前由被执行人居住。这套房子一楼是有一个非常大的院子，不知道是不是这套房子独享的。
房子的评估价和起拍价都是353.5万元，此次并没有降价拍卖。不过拍卖还是吸引了5个人报名竞拍。竞争非常激烈，经过了244次加价竞拍才结束，最终以486万元高价成交，成交价比起拍价高出了132.5万元，溢价率37.5%。按照建筑面积计算，成交单价为2.3067万元/平方米。
此次拍卖的这套房子，所在小区叫做中粮祥云，小区位置在成都市确实不错，旁边就是大型商场成都大悦城。然后北边是武侯大道，西边是西三环，距离地铁站大概1公里。小区还有龙江路小学(中粮祥云分校)
此前中粮祥云也有过不少房子被拍卖。其中今年1月份才有一套房子被拍卖，房子在2楼，建筑面积213.63平方米，最终是以398.24万元成交，成交单价1.8642万元/平方米。另外，此前中粮祥云也有高楼层四百多平方米的复式房被拍卖，但是成交都没有超过2万元一平。
从拍卖结果对比来看，这小区一楼的房子，价格普遍都是偏高，可能还是因为一楼带有院落的原因吧，大家觉得呢？
