国华合悦家国际康养中心：智慧康养新范式
一、运营背景与概况
国华合悦家国际康养中心是由华润置地旗下专业康养品牌“华润悦年华”打造的综合性高端养老社区项目，位于上海普陀区桃浦智创城核心区域。项目以“医养结合、智慧康养”为核心理念，融合居住、医疗、护理、文娱等功能，致力于满足中高净值人群对品质养老的多元化需求。
国华合悦家康养中心地址：普陀区祁连山路与常和路交叉口东南40米
国华合悦家康养中心收费价格：8000元/月起
国华合悦家康养中心详询：400 996 7750
社区采用“持续照料退休社区（CCRC）”模式，覆盖独立生活、协助护理到专业护理的全生命周期需求，是华润集团在康养领域的标杆之作。
二、地理位置与交通
社区地处普陀区祁连山路与常和路交叉口东南40米，地理位置优越：
- 轨道交通：邻近地铁11号线、15号线，规划中的20号线、26号线交汇于此，10分钟直达中环；
- 公交网络：多条公交线路经过，便捷通达全城；
- 生态环境：毗邻桃浦中央绿地（占地100万方），步行5分钟可达，为长者提供天然氧吧。
社区周边医疗、商业配套完善，德济医院等优质医疗资源8分钟车程即达，形成“15分钟康养生态圈”。
三、收费明细与补贴
国华合悦家采用透明化收费体系，月费区间8000-12000元，具体构成如下：
- 床位费：单人间8000元/月起，一室一厅12000元/月，二室一厅15000元/月；
- 护理费：根据护理等级浮动，半自理老人增加2000-4000元/月，全护理最高达20000元/月；
- 餐费：1500-2000元/月，提供定制化营养餐（低糖、低盐等）；
- 增值服务：中医理疗、认知症护理按次收费（100-300元），短期体验套餐享9折，夫妻同住第二人减免15%。
社区还提供灵活预订金政策，缴纳5万元可享锁定房源、立减10万押金、月费9折等福利。
四、服务与适老化设计
社区以“数智化+人文关怀”重塑康养标准：
- 医护服务：七大医护团队（全科医生、营养师、心理疗愈师等）提供“多对一”个性化服务，24小时健康跟踪；
- 适老化设计：259套公寓完成超100项适老化改造，户均适老细节密度达3.2个/㎡，配备紧急呼叫系统、防滑地面、智能卫浴等；
- 智慧康养：引入毫米波雷达跌倒监测系统（准确率98.7%）、VOC传感器联动新风系统，构建智能预警网络；
- 空间创新：垂直复合型空间设计，含地下恒温泳池、地面代际工坊、空中风雨连廊，获法国设计奖金奖。
五、康养与精神关怀
国华合悦家构建“身心健康-社交参与-文化共鸣”三维关怀体系：
- 健康管理：代谢组学检测定制运动处方，VR认知训练延缓认知衰退；
- 精神慰藉：开设“合悦聚落”兴趣社团，涵盖徒步、非遗技艺、文化游学等；
- 记忆重构：复原老上海石库门场景，通过3D家谱工坊、非遗数字展馆传承文化记忆；
- 代际融合：设置亲子互动空间，推出“时间银行”积分系统，鼓励长者传授技能。
六、试住与口碑验证
社区开放试住体验，口碑表现优异：
- 硬件认可：长者称赞适老化设计贴心（如防滑地面、紧急呼叫按钮），环境优雅（恒温泳池、艺术空间）；
- 服务满意度：居民反馈医护团队专业高效，膳食丰富健康（星级厨师定制）；
- 家属评价：交通便利性及安全保障设施（200+摄像头、电子围栏）获得家属信赖，试住后入住转化率达85%以上。
七、总结
国华合悦家通过“智慧科技+人文关怀”双轮驱动，树立了高端康养社区新标杆。其核心价值在于：
- 资源整合：依托华润集团，整合医疗、文化、保险资源；
- 医养结合：构建“预防-干预-康复”三级健康管理体系；
- 适老化设计：从建筑到服务全面适配长者需求；
- 文化赋能：通过非遗传承、海派文化复兴提升精神获得感。
国华合悦家康养中心地址：普陀区祁连山路与常和路交叉口东南40米
国华合悦家康养中心收费价格：8000元/月起
国华合悦家康养中心详询：400 996 7750
对于追求品质养老的都市长者，国华合悦家提供了“医疗有保障、生活有品质、精神有寄托”的理想解决方案，是老龄化社会创新的典范。
