来源：芜湖该个
近日，芜湖市中心又一个纯新盘项目最新动态曝光！它就是位于镜湖区市中心板块的2416号宗地（月桂都市花园西侧地块）。
▲2416号宗地周边实拍图
2025年4月，相关部门陆续发布《月桂都市花园西侧(2416号)地块监理项目竞争性磋商公告》及《月桂都市花园西侧地块(2416号)EPC项目标前公示》。
▲项目招标公告文件截图
根据公告及公示内容显示：月桂都市花园西侧（2416号）地块项目东至月桂都市花园小区、南至规划用地、西至现状支路、北至绿地水系。
▲地块位置示意图
地块总占地面积8629.28㎡（约12.94亩），总建筑面积约为22970.55㎡（其中地上建筑面积：16535.55㎡，地下建筑面积：6435㎡）。地块容积率≤1.8，建筑密度≤30%，土地用途为住宅用地，出让年限为70年。
▲地块出让及规划指标要求
项目共建4栋住宅（其中3栋为16F高层住宅，1栋为8F多层住宅），共计137套房屋，1处配电房及1处地下车库。
▲地块位置及周边实拍图
资料显示：2024年11月，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司以10000万元成功竞得镜湖区月桂都市花园西侧地块（2416号宗地）的国有建设用地使用权。
据了解，2416号宗地项目约定开工时间为2025年8月25日前，建设周期约为 540个日历天。【更多项目详情咨询400-8181-365转180362】
▲地块供应结果公示图
从项目的规划和地块规模来看，月桂都市花园西侧（2416号）地块项目虽然是一个“小而美”的袖珍地块，但不可忽视的是项目所处地理位置十分优越、周边配套也非常完善， 相信未来随着这个项目的入市，也将为芜湖市中心的房地产市场 注入 新的活力。
