3月17日，永泰举行今年第三次土拍，恒宇集团旗下福州市嘉悦房地产开发有限公司以底价2.38亿竞得樟[2025]拍01号81.3亩地块，楼面价约1372.2元/㎡。
拿地一个月，该地块火速备案。4月18日，福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，项目法人单位为福州市嘉悦房地产开发有限公司项目“恒宇嘉悦”备案获批。
根据出让公告，该地块建筑限高≤100米，配建商业计容建筑面积不超过计容建筑面积的10%。其中设置于地下2000㎡以内的商业建筑可不计入容积率，该不计容商业可办理不动产权证。
竞得人在块交地后12个月内开工，开工后36个月内竣工。学校划片方面，宗地购房业主可凭借《商品房买卖合同》入读划片永泰一中、永泰县实验小学刘岐分校，其中提供永泰县实验小学每年新生名额35人，具体名额按购房先后顺序确定。
据悉，按原计划，该地块规划建宝龙广场。2021年7月，宝龙集团曾以底价1.85亿元竞得该地块，参考楼面价约1429元/㎡。然而，拿地后，项目却迟迟没有进展，直至今年传出退地的消息。
根据原建设方案，该地块拟规划8栋高层住宅，计容面积约8.4万㎡；项目东地块则规划建设宝龙商业广场，商场用地约35亩，总建筑面积约6万㎡。商场拟于2024年年底正式开业。
文章来源:乐居买房
