去年12月，金茂拿下这块市中心江景地，打造华中首个金茂府3.0产品——湘江金茂府。项目位于河东市中心，北临北辰D4，堪称“长沙外滩”的黄金地块。
楼盘整体规划3栋江景大平层，建面约220-280㎡，将大面积使用玻璃幕墙，采用绿金科技+五恒系统，豪装交付。
湘江金茂府（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
湘江金茂府
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售楼处地址：龙经理18597819935（致电发送详情地址及户型图）
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项目效果图
作为中国金茂深耕长沙16载的登峰之作，这座建面约213-280㎡的纯粹江景大平层，不仅是城市封面的重塑者，更是一场关于生活方式的革命。
楼盘傲踞湘江最核心段落，与北辰三角洲仅一步之遥，西望滨江金融中心的摩天楼群，西南瞰岳麓山层林尽染，江中橘洲在望。这种 "三面环江、山水城洲共融" 的稀缺站位，让每一扇窗户都成为永不落幕的 IMAX 巨幕。
正是这样稀缺的一线江景占位，给了设计师灵感，以 "百舸争流" 为魂，采用全公建化玻璃幕墙与香槟金铝板组合，打造出270°环幕全景舱。
站在280㎡的云端客厅，仿佛置身于航行中的帆船甲板，200米宽的湘江江面奔涌眼前，渔人码头的霓虹与高楼大厦的灯光在夜晚交织成星河。这种"开窗见江、推窗见景"的震撼体验，在长沙主城已不多了。
作为金茂府3.0的"科技心脏"，十二大绿金科技系统首次在长沙落地：
衡温系统：顶面毛细管网如同人体毛细血管，冬季 20-22℃，夏季 24-26℃，告别空调病；
衡湿系统：30%-70% 湿度恒定，梅雨季墙面不结露，北方客群也能享受温润；
衡氧系统：24 小时置换新风，PM2.5 过滤效率达 95%，相当于把森林搬回家；
衡静系统：双中空 Low-E 玻璃 + 同层排水，室内噪音低于 30 分贝；
衡洁系统：全屋净水直饮，从源头保障家人健康。
楼盘还规划五幕水景和三庭花园，营造自然疗愈、休闲游赏和庭林会客三重空间，双线游园体系，兼具功能与艺术。并设有沉浸式业主会所+架空层艺术泛会所，还有艺术商业街区，尊享私属领域！
更令人惊叹的是，楼盘打造建面约213-280㎡的全系大平层，采用"一户一境"设计理念：
270°环幕客厅：6.8米开间横厅，搭配L型转角窗，江景与城市天际线尽收眼底；
中西双厨洄游：U型中厨+岛台西厨，烹饪动线流畅，满足家庭宴客需求；
总统套房主卧：35㎡主卧空间，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、270°观景飘窗；
四重收纳系统：玄关柜、家政柜、衣帽间、地库储藏间，实现 "零杂乱" 生活；
全屋智能控制：一键切换居家模式，灯光、窗帘、空调联动响应。
户型图如下：
这座承载着长沙塔尖生活理想的 "未来方舟"，正以不可复制的江景资源、领先十年的科技系统、极致的产品力，重新定义华中顶豪标准。
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