买房是婚姻里的第一块地基，它让风花雪月落地生根，在砖瓦的裂缝里长出共同抵御风雨的枝蔓。
然而选房并非易事，选的好，让家人享受更高的居住品质，选的不好，居住舒适度下降，房子还更加贬值。
所以要想选到“黄金楼层”的话，你得先知道哪些楼层可以选。
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三分之二层高
无论是高层还是低层，特别抢手的应当属2/3层高。比如，一栋楼共有18层，那么第9层就是“黄金楼层”。
因为这个楼层是居住的黄金平衡点——它既避开了底层住宅的喧嚣与潮湿，又远离顶端的暴晒与温差。
而且，总层数的一半的楼层也比较符合人们的心理预期，不会有太多的心理压力或者恐高感。
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总层高÷2+1的楼层
如果资金有限，又比较倾向于购买中间楼层的话，那么就可以选择总层高÷2+1的楼层。比如总共18层楼，选择第十楼。
所以说这个楼层相比2/3，楼层的视野上略逊色一些，但价格相对来说不会太高。
而且从消防安全的角度来讲，这个高度，消防云梯也能够得着的。即使不幸发生了火灾，消防人员也能及时救援。
而且，这个楼层仍然能够享受到不错的采光和通风，也不会受到太多的噪音和污染的影响。
相比低楼层，一般中间楼层的房子保值增值潜力更大，更容易出售出租。
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次顶层
除了上述两个楼层以外，次顶层也是一个“黄金楼层”。比如，一栋楼共有33层，那么第32层就是“黄金楼层”。
次顶楼是最接近顶楼的楼层，拥有了顶层的所有优点，但很好的避开了顶楼的缺点。
比如拥有最好的采光、通风、视野、私密性等等，但是完美的避开了顶楼的冬冷夏热漏水等缺点。
而且因为它的稀缺性，也往往更受市场欢迎，这也导致次顶层相比其他楼层价格更贵一些，其未来的保值增值潜力也相对更稳定。
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被误会的扬灰层
过去大家常说，9-11楼是扬灰层，主要是因为认定灰尘、雾霾等等，会停留在这几个楼层的位置，尤其是空气污染较为严重的城市，很多人都不太愿意购买这几个楼层。
其实这个说法早已经被证实为“谣言”，因为这个楼层的高度大致在三四十米左右，空气也是处于流通状态，所以即使有灰尘、雾霾也只是“路过”，不可能一直停留在这个位置。
以上就是一栋楼不管多少层，都属于“黄金楼层”的四层。
这些楼层在各方面都比较平衡，既能享受到房子的品质和舒适度，又能避免一些不必要的麻烦和风险，同时也有一定的升值空间。
你觉得呢？
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