长沙邦泰观宸（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：长沙邦泰观宸
售楼处：400-0731-305转接1688【售楼中心，预约看房享额外优惠】
售楼处地址：管经理18673163656（致电发送详情地址及户型图）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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邦泰观宸位于开福市中心，属于低密品质改善盘，售楼部实景已开放，玻璃幕墙+铝板的外立面，园林、下沉会所与地库呈现的质感、细节都很不错。
预计本月首开三栋楼，建面约142-181㎡户型，实际使用率最高约120%，小高层和洋房都有。
邦泰观宸效果图，仅供参考
去年8月，十堰邦成和泰置业有限公司（邦泰）底价摘得黄兴北S1地块，折合楼面价约8200元/㎡。
邦泰观宸共规划6栋住宅（1栋8层洋房+3栋16层小高层+2栋26层高层）和1栋商业街，综合容积率仅约1.76，是开福中心少有的低密住区。
项目位于开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角，紧邻地铁1号线开福寺站，西侧就是开福寺，与湘江直线距离约500米。
360°全面屏立面，颜值高、品质牛
邦泰观宸，是邦泰又一次震撼长沙颜值党的巅峰之作。360°全面环绕屏立面，全玻璃幕墙+铝板+金属线条，飞檐冠盖+转角圆弧造型，颜值在长沙数一数二，将是老城心地标级楼盘。同时全系统门窗配置，局部采用三玻中空夹胶玻璃，为业主体验考量的细致入微。
园林公区方面，借鉴长沙3000年历史和湖湘文化底蕴，融入现代西方经典，打造珍藏级美学生活住宅！邦泰观宸，打造了景观式前广场、恢弘大门、山水园林、私享会所观澜CLUB、精奢酒店式入户大堂，格调尽显。
以大门为例，宽约80米，高约12米，运用多种奢石打造，搭配高奢同款定制景德镇陶瓷釉面艺术砖，单面景墙造价约20万！
可以说，住在邦泰观宸里，进享都市繁华、退有山水大境，每一处都不同凡响，颇有闹市幽舍之感。
3.05米及以上层高，最高121%得房率，牛
无论内外条件怎么优秀，最终还是要落到产品上来。邦泰观宸，一出手就是长沙户型之王，掀开长沙“好房子”时代！
好房子，2025年全国两会和政府工作报告中的热门词汇。什么是“好房子”？四个词总结：安全、舒适、绿色、智慧
主要有三个层面：第一，层高不低于3米；第二，品质好；第三，智能化。
很明显，邦泰观宸就是这样的“好房子”。楼盘打造了6栋8-27层洋房小高层，两梯两户（洋房一梯两户双开门），相当于私梯入户，智能化入户体验。且户户南北通透，层高3.05-3.15米，超过“好房子”的标准！
户型主推约142-178-181㎡面积段，为纯粹改善住宅，户户四房三明卫，超大南向尺度和客厅开间，居住更舒适。重点是得房率，首开新规户型实得约112-121%（含电梯厅），绝对负公摊，对标老规建面约190-240㎡户型，尺度惊人！
观宸户型，约16.6-21.6米的超大面宽，客厅大方厅设计，开间约6-7米，尺度震撼。户户双套房设计，主卧都带超大衣帽间，居住更舒适！
尤其是约142㎡边户，客厅开间达6米，在长沙同面积段户型中，这个尺度已经是超常规了。3个卧室朝南，有两个套卧，生活层次分明。重点是主卧，做了约15.5米的超长转角大飘窗，270°环幕观景面延伸至衣帽间、主卫空间，三面观景，尤其是西边户，三面可观江景。
长沙邦泰观宸（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：长沙邦泰观宸
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