近日，长沙滨江新城两大项目“商改住”，分别是润和滨江湾和复地滨江金融中心，将新增两处一线江景大平层。
1、润和滨江湾
4月3日，长沙市自然资源和规划局发布“滨江新城片区控制性详细规划C09-1-B-9-3等地块规划修改批前公示”，润和滨江湾南地块拟由商务用地调整为商住用地，住宅占比约66%。
将 C09-1-B-9-3、C09-1-B-9-4两地块用地性质修改为商住混合用地(R2B2)，容积率≤5.23，商住比≥34:66，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；
其中，C09-1-B-9-3地块建筑高度修改为≤150米，C09-1-B-9-4地块建筑高度不变;容积率、建筑密度、绿地率可在两地块内整体平衡和统筹布局；两地块计容建筑面积不超过146140㎡，其中居住计容建筑面积不超过95576㎡。
C09-1-B-9-1-1、C09-1-B-9-2-1、C09-1-B-9-3、C09-1-B-9-4四地块总计容建筑面积不超过317028㎡。
（项目实景图）
2、复地滨江金融中心
就在同一天，长沙市自然资源和规划局发布“滨江新城控规C09-1-B-12-2地块控制性详细规划修改批前公示”，复地滨江金融中心商业地块拟调整为商住用地，住宅占比约22%。
（修改前）
（修改后）
将C09-1-B-12-2地块用地性质修改为商住混合用地(B1B2R2)，商住比≥78:22，其他指标不变，可建计容面积不超过118749㎡，其中住宅计容面积不超过25827㎡。
也就是说，明年滨江新城将会新增2处一线江景大平层，想买江景房的朋友可以等一等了！
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