距离太湖岸线越近、景观越好的房产(如湖景房、一线临水别墅)价值越高,尤其是苏州(吴中太湖新城)、无锡(滨湖区)、湖州(南太湖新区)等热门区域。
太湖作为生态保护区,周边开发受限,稀缺性推高房价,另外交通与配套的完善会显著提升价值(如苏州7号线、华中师大)等,另外苏州吴中太湖新城是发展的重点,多个项目早期均价高达5万+。
那么近湖源筑究竟有哪些劲爆亮点？能够吸引如此多的购房者争相前往？
一是碾压级性价比，总价350万起买143㎡大四房，这几乎是留在主城CBD的起步门槛
对比苏州主城园区、狮山等热门板块，新房方面，同样是总价350万起，只能买非核心百平左右小三房，甚至在新区、姑苏区新房无房可选，面积量大、总价量高已成定局。
更何况总价350万起抢到的还是一线湖景房。湖景资源不可再生，而在苏州楼市，湖景从来与稀贵挂钩，注定只属于少数人，抢到一套总价恒定的湖景房，更是心照不宣的身份象征。
价值随着争抢一路高涨，这也是金鸡湖畔一线湖景房多年来不断刷新苏州房价天花板的原因。
这也意味着总价350万起上车近湖源筑143㎡不会是价值终点，仅仅是为数不多的低门槛上车机会。
再说得直白点，现在错过近湖源筑，未来再买入CBD一线湖景房的成本只会更高。
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二则是强悍的产品，板块最后、最强的143㎡户型
※全系4开间朝南，罕见大面宽突破，远超同面积段户型
宽奢户型
塑造灵动美学空间
若说建筑是骨架，空间才是住区的本质。
世纪金源|近湖源筑为贴合不同人群对居住空间的需求，带来的约143与172㎡户型，均采用大面宽、大阳台、大空间设计，在功能与空间尺度上进一步提升舒适度。同时所有楼栋都让业主享受“一梯一户”的归家体验，重塑高端人居生活范本。
△近湖源筑项目实拍视频
【建筑面积约143㎡户型】，从菁英圈层生活和改善人居品质出发。宽阔的四室设计，主要功能空间全部朝南，达到了市面上160㎡户型的空间舒适感，圈起了一家人的幸福。
△建筑面积约143㎡户型示意
一梯一户与独立玄关组成“内外双玄关”，不仅兼顾归家的仪式感，空间利用率也得到提升。
△近湖源筑项目入户效果图
LDKG一体化设计，客厅、餐厅、超大的U型厨房以及阳台连为一体，打破传统功能分区界限，塑造出一个宽敞的生活中心:当爸爸在客厅陪孩子玩耍，一抬头就能跟在厨房料理的妈妈进行交流；当厨房不再是一座孤岛，一餐一食间就润养家的温暖。
△近湖源筑项目约143㎡样板间实景图
约7.8m大面宽南向双联阳台，270°视野连接居室与自然。
△近湖源筑项目约143㎡样板间实景图
卧室的尺度感也堪称一绝。主卧贯穿南北，预留步入式衣帽间，独立卫生间，都不在话下，同时自带270°全景飘窗，让视野得到无限延伸。
就连时常被遗忘的北次卧，都自带飘窗，尺度不凡，整个户型，阳光环伺，采光和通风十分优秀。
【建筑面积约172㎡户型】，四室两厅三卫的奢居配置，整个户型南向面宽达到约15.6m,无论是尺度、功能，还是审美都充满豪宅的气质。
△建筑面积约172㎡户型示意
穿过独立玄关，同样也是豪宅标配的LDKG设计。约5.7m面宽的超大客厅空间与餐厅、阳台以及人性化的U型厨房无缝衔接的一体化公区,制造了气场和舒适度的双重愉悦，强化了家庭生活之间的互动。
△近湖源筑项目约172㎡户型视频解说
约8.7m南向宽景阳台，打造270°环幕视野，定义高阶生活的奢阔尺度。
△近湖源筑项目约172㎡合成图
奢华朝南双套房，安放在东西两端，既让夫妻俩有私密感，也是对老人的敬意。
△近湖源筑项目约172㎡合成图
步入主卧，预留步入式衣帽间将休憩空间与带有浴缸的卫生间隔开，丰富日常生活的动线，充分满足高端人群对居住空间的需求，270°揽景飘窗让采光及视野双重延伸。
专属置业经理:张经理
△近湖源筑项目约172㎡样板间实景图
一线精装+改善细节勾勒国际生活质感
真正的高品质生活，一定不只是浮于视觉表面，而是“内外兼修”。为进一步提升居住体验感，近湖源筑屋内的精装细节更是“闪闪发光”。标配三大件德国威能地暖、日系中央空调、霍尼韦尔新风系统(或同等类型品牌)，均为国际一线品牌，营造更好的生活场景。（最终以实际交付为准）
△近湖源筑部分精装品牌示意图
厨房配置西门子油烟机、燃气灶，搭配弗兰卡的水槽、龙头以及奥普的厨房凉霸。（或同等类型品牌最终以实际交付为准）
△近湖源筑项目示意图
主卧卫生间甄选杜拉维特的智能马桶盖、马桶与台盆，汉斯格雅的龙头、花洒，奥普的暖风机。（或同等类型品牌最终以实际交付为准）
△近湖源筑项目约143㎡样板间实景图
同时近湖源筑还以用户角度为优先考量，厨房前置后置净水系统、卧室静音门锁、独特的卧室小夜灯等小细节，让业主生活便捷无忧。
特别是近湖源筑还添加了腾云智家智能面板，智能远程遥控，一键调整全屋，打造智能居家生活。
△示意图
可以说，无论是社区生活的呈现，还是户型空间的尺度，亦或是装修标准的品质，近湖源筑都彰显出高标准、高规格和高品质的产品打造能力与态度，做到真正“有颜有料”。
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