进入2025年以来，不管是国家层面还是地方层面，都将城中村、老旧小区的拆迁和改造作为了重点推进的任务。
日前，郑州各个区域也都陆续公布了2025年的拆迁改造计划，不少区域甚至还公布了详细的名单，这不禁更让不少郑州市民期待了。
接下来，我们就好好盘点下全国的拆迁政策、郑州整体的拆迁改造规模以及郑州各个区域的拆迁改造计划，供大家参考。
拆迁旧改政策值得期待！
根据国家发改委日前发布的2025年国民经济和社会发展计划草案。
其中，明确提及了一点：全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，推进城市危房和老旧房屋改造，加力实施城中村改造，推进货币化安置。
短短50多个字，释放了四点关键信息：
- 突出了改造的力度，即全面完成；
- 2000年底前建成的城镇老旧小区都有机会；
- 重点是两类房子，即危旧房和城中村；
- 货币化安置为主。
除了国家层面，郑州也公布了2025年的拆迁改造计划。
4月2日，郑州市住房保障和房地产管理局发布2025年工作要点。其中提到，要加大老旧小区综合改造力度。全面摸底排查2000年底以前建成但未进行改造的老旧小区，形成项目储备库，并配合发改部门做好中央预算内资金争取工作；加强统筹协调，推进项目建设，计划改造城镇老旧小区项目8个1446户35栋14.39万平方米，预算投资额5756万元。
郑州多个区域公布拆迁计划！
今年，郑州哪些区域有望迎来拆迁呢？最近郑州市自然规划局更新了2025年征收土地公告，其中牵涉到惠济区、管城区、金水区等核心区域。
此外，最近根据郑州本地宝消息，郑州市人民政府2025年3月25日印发的《关于2025年第一批城市更新项目的批复》（郑政文〔2025〕36号），其中有3个片区确认将迎来征迁。
1、金水区未来路片区改造
征收范围为未来路（中州大道至东明路段）两侧50米范围内，涉及户数为约1200户（住宅800户，商铺400户）。
补偿标准为：【住宅】评估价上浮20%，最低补偿19500元/㎡；【商铺】按近3年平均租金×15倍补偿。
安置方案有两种，第一种为郑东新区安置房（1:1.2面积置换），第二种为货币补偿（另享8%奖励）。
2、二七区德化街环境整治
改造内容为拆除违建、拓宽人行道、立面改造。
3、管城区商城东路拓宽
工程规划为双向4车道扩至6车道。
此外，各区也公布了咨询地点和电话，感兴趣的朋友可以前往咨询。
官方回复：这些小区无拆迁计划！
此外，也有一些小区业主直接在政务留言板咨询，小区是否有拆迁计划。
二七区勤劳街甲院5号楼小区居民咨询，因为老旧小区改造应该是没有改造到我们这栋楼，目前楼栋里没有照明灯，楼栋内已有很多地方露红砖，下雨造成屋里半面墙体受潮发霉，我们这栋楼是1980年建造的，请问有改造和拆迁的计划吗？
对此，二七区作出回复：经向淮河路办事处了解，该小区属于无主管老旧小区，由居民自治小组负责日常管理。该小区在2021年12月进行了三供一业改造，对小区楼顶防水、硬化路面、污水雨水等方面进行了基础性改造。截至目前，暂未接到关于对勤劳街甲院5号楼这栋楼的改造或者是拆建通知，社区已向当事人解释说明，如果居民还有其他问题，可随时拨打社区电话：68861778。
二七区京广中路32号院居民咨询：我们所住的一栋是95年建造的楼房，紧临京广路，小区没有院子 ，没有一点绿化，楼下仅有的过道堆全是一楼饭店堆的杂物，而且杂物都是一些易燃物品，我们的燃气表就在饭店排烟道下面，上面是油渍，有安全隐患，我就是问问，我们这栋楼究竟是拆迁还是改造。
对此，二七区作出回复：经向福华街办事处了解，确认京广中路32号院确实为2000年以前的建筑。此外，针对中央提出的关于2000年建成的房屋需进行更新改造的政策议题，目前尚未接到省、市级相关政策完善的正式通知，办事处将持续密切关注相关政策的最新进展，一旦有关拆迁及改造的最新消息与政策公布，办事处将迅速在第一时间内向居民发布最新政策信息。针对该楼院存在的安全隐患及环境问题，办事处将协调开展安全隐患的排查工作，并对楼院环境进行彻底的清扫。感谢您对我们工作的支持！
对小区拆迁动态感兴趣的朋友，可以直接在政务留言板咨询，也可以扫码加入我们的讨论群一起聊聊~
