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星悦云邸，由星河集团开发，位于龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧，项目西北侧约600米范围内有大浪体育中心，大浪文体中心同期在建，北侧靠近龙华第三实验学校（华悦校区），西侧约1公里是有名的阳台山森林公园，6号地铁线“阳台山东站”距离约300米。
星河星悦云邸，总占地面积约1.97万㎡，总建筑面积约15.4万㎡，计容建筑面积约11.7万㎡，容积率5.9，绿化率40.07%，共由1栋4个单元总高42-48F的住宅组成，其中1栋1单元住宅48F，1栋2单元住宅42F，1栋3单元住宅43F，1栋4单元住宅47F。
总规划1007户，其中可售商品房879套，全部3梯6户设计，停车位1000个（车位比1：0.99）。
【项目名称】星河·星悦云邸
【开发商】星河地产集团
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【物业类型】商品住宅、商铺
【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房
【一期占地面积】约2万㎡
【一期建筑面积】约15.4万㎡
【可售套数】约879套
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口
项目周边配套
项目约300米处就是6号线阳台山东站，4站达深圳北、5站通南山、7站抵福田，从深圳北出发，还能快速抵达香港西九龙。
而且，项目近距离还汇聚了大浪商业中心、大浪体育中心、大浪文化艺术中心、阳台山森林公园，这些配套，个个都是地标级的存在。
比如大浪商业中心，被誉为“深圳最具烟火气”的夜生活中心，打造了覔书店超级旗舰店、恒温无边泳池健身会所、湾鎏里私人飞机基地等资源，已然成为深圳的网红打卡地。
大浪体育中心和大浪文化艺术中心并称大浪文体“双子星”，前者设有多功能馆、游泳馆、羽毛球馆、真冰场、健身房等活动场所，预计2024年交付使用；后者配套公共图书馆、剧场、文化馆及艺术馆等文化艺术设施，预计年底就能建成。
大浪文化艺术中心效果图
阳台山森林公园是深圳首家市级森林公园、拥有深圳八景之一的“羊台叠翠”、绵延数十公里的阳台山绿道。
截图自大浪宣传片 来源：龙华重点区域中心
虽然随着深圳城建的日益完善，很多项目周边都有地铁、学校、公园，但像星悦云邸这样，近距离同时集齐地铁+学校+公园+大型商圈+文化地标的大型综合体，依然非常稀缺。
想象一下，如果住在星河·星悦云邸，晨起就能去公园跑步，走路就能接送孩子上下学，步行几分钟就能乘坐地铁。
周末无事，步行就能去文体中心打一场酣畅淋漓的球赛，或者和家人、朋友在公园露营、野餐，或者来一场户外飞盘，生活非常惬意。
小区平面图：
项目户型及价格介绍
约95㎡三房两卫， 住宅4.5-5.3万430-512万01-02西南、03-04东南
约115㎡四房两卫 ，住宅4.62-5.4万532-621万南北通透
约125㎡四房两卫 ， 住宅 5.1-5.4万632-667万南北通透
94㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.6米开间，客餐厨一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），有西南及东南朝向。
112㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅通透格局，客厅3.7米开间，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，得房率：78.16%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。
123㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），阳台主朝东北向。
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