成都楼市这个小阳春冰火两重天。
成都楼市里面有的二手房房价还是挺硬气的，有的二手房房价就明显不行了，各种在那下跌。
成都楼市的土拍市场也能反应出来这个情况。
在3月27日的时候，成都楼市出来了一个41200元的地王项目，直接刷新了成都的地王价格，但是在之后的3月31日里面，成都楼市又拿出来了2块地卖， 一个是在成华区二仙桥北路，一个是在青白江区城厢镇，成华区的这个楼面价是12900元，青白江的是在3000元，两个地都是底价成交，开发商也不是积极。
现在成都楼市就是核心地段很多人追捧，但如果是在成都楼市的第二梯队以后的这种区域，那积极买的人就没那么多了。
毕竟在2024年的时候，成都楼市天府新区房价跌的那么厉害，已经让很多追新区的人心里面压力很大了。
成都楼市现在就是收缩性发展，集中力量搞老城区，利用老城区各种配套比较成熟，激发这些老城区的人换房冲动。
