珠海楼市小阳春太硬气了。
珠海楼市的房东在那以价换量还是很积极的，只要珠海的房子能卖出去，降价卖也没什么。
珠海楼市从去年的3月到今年的3月，珠海楼市的横琴区房价从4.7万跌至4.1万，跌没了6000元，珠海楼市的高新区房价从2.7万跌至了2.2万，跌没了5000元，珠海楼市的金湾区房价从1.4万跌至1.2万，斗门房价从1.1万跌至0.89万。
相对来说，珠海楼市的香洲房价还是跌幅最小的，只是从2.4万跌至2.2万。
大家还是能看出来，珠海楼市的那些购房者对珠海楼市主城区还是挺信赖的。
当然也有可能是珠海楼市的外来购房者没有过去那么多了，珠海的那些新区房子，大部分都是要靠外地人买的，珠海本地人还是不愿意去那些新区，那么当珠海房价下跌，其他城市限购放开以后，珠海吸引外地人过来新区买房的难度就大了。珠海本地人又比较认可香洲，不愿意离开主城区。
珠海楼市现在还有一个利空，就是珠海的房租回报率挺低的，这也是珠海楼市那些房东愿意降价卖房子的原因之一了，如果说珠海的房租回报率能高一些，这些珠海房东哪怕死磕，也能磕一下 ，不至于那么容易降价卖房子。
