深圳楼市在过去的3月博弈太激烈了。
深圳楼市房东想要涨价卖房子，深圳购房者却不愿意接受涨价买房，双方在那各种博弈，而深圳楼市的新房楼盘在中间还和二手房争抢购房者。
在过去的3月里面，深圳楼市的新房住宅网签了4161套，二手房住宅网签量在6078套，新房加二手房卖出去了1万来套，这个成交量说明深圳楼市小阳春里面，还是有不少人买房的。
只是说，深圳楼市的待售二手房数量也很多，3月份深圳楼市的待售二手房数量在5万套以上，而且这还只是大中介一家的待售二手房数量，如果整个深圳的话，待售二手房应该在10万套以上了。
深圳二手房现在最大的问题还是在新房那边，深圳楼市像是南山的观山海，在房价降了那么多以后，也才只卖出去了100多套房子，成交量有限，从这个也能看出来深圳楼市的购房者有多谨慎了。
再加上深圳楼市还有共有产权房，单价才2.38万一平，这个价格远低于了商品房。而且在4月以后，深圳楼市的那些新规盖的新房就要出来了，这对于二手房来说，就又是一个打击了。
