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深圳宝安福永新楼盘——云上润府，总占地面积约3.08万㎡，总建筑面积约12.9万㎡，容积率4.2，绿化率25%，共由8栋总高19-22层的住宅组成，计划2024年12月底前带精装交付。
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【云上润府】
总价365万起，买福永百平大三房
简装准现房，今年底交房，低密度、小高层
------核心卖点------
✅ 央企开发，交房保障
✅ 低密度小高层
✅ 交通便利，800米桥头地铁站
项目基本信息
项目整体指标：计容建筑面积约12.9万㎡
项目地址：宝安·福海·11号线桥头站旁 | 直线距离约800米
售楼处电话：400-809-2271
物业类型：住宅 社区临街旺铺
产品信息：建面约30-154㎡临街旺铺 建面约98-135m三至四房
数量：共80户
层数：一层、二层
层高：约4.1-5.4米
使用率：约82-98%
物业管理费：8元/㎡/月
销售状态：在售
产权：70年
得房率：备案套内得房率达到逆天的83.95%，算赠送得房率超90%
【全龄优质学府，涵养菁英未来】
自带9班制幼儿园，护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔，约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所，其中桥头学校为九年一贯制公立学校，福海小学（建设中）拟设24班1080个学位（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）
【城市公园群落，重拾自然栖居】
毗邻福海足球体育公园、福海文体中心（规划中），周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等环绕；项目所在街道规划多个儿童友好型公园，为亲子互动提供专属空间
【三甲医疗配套，护航家人健康】
临近宝安中医院福海医院（规划中），该院为区域重点推进的建设项目，咫尺近享高质量医疗服务
【湾区文旅坐标，人文生活剧场】
升级版海上田园（在建中）｜粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区
深圳冰雪文旅城（在建中）｜大湾区文旅新地标、世界级冰雪文旅综合体
沙井金蚝小镇（规划中）｜深圳西部历史风貌区，将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地
【匠心——东方简雅风尚，精研美学立面】
承袭润系东方人文，糅合现代美学，采用框景手法，精筑简约雅致的建筑立面，勾勒城市优美天际线
【归心——四重归家礼序，城市尊崇排场】
以府门-庭院-水景-廊架，营造四重归家礼遇，让每一次归家皆感受尊崇与仪式感
【舒心——全龄活力社区，盛载生活意趣】
升级润心生活底盘，以人文美学理念，打造美好生活馆、元气动力场、云上花园、植物微课堂、花园盒子等社区场景模块
户型鉴赏
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