北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
1993年一辆丰田佳美2.2L要51.5万！这笔钱当时能在北京二环内买套标准四合院，或者在南二环方庄买两套三居室，毕竟那会儿的均价才2000多块。
当时普通人的工资2/300吧，50万够打工族挣200年的。那年我在效益好的国企挣500多已经算高薪了，当然那会儿外企的工资高，我同学在西门子挣1200外汇券，折合人民币1600块。
那会儿最惨的是公务员+学校研究院等单位，清水衙门连发工资都困难，第二年分税制之后才涨的工资。所以当时的顺口溜是，搞原子弹的不如卖茶鸡蛋的。
1993那年海南楼市达到癫狂期，房价高达7500。但之后被戳破了泡沫，天涯海角烂尾楼，历经十年才逐渐解决。
那年冯*潘**等人从海南全身而退，先到北京怀柔搞到了第一桶金，然后就接手了“万通新世界”。当年对房地产狗屁不懂的六兄弟就是胆儿大运气好，找了北京地产教父邓**操盘，均价高达3500美元（汇率1:10），一锹土还没挖呢就赚了N个小目标。
那年北京的楼市也确实挺火，只要是个项目就热销，均价基本都在2000美金以上。你别嫌贵，还不打折。但投资回报率相当的高，当年外销公寓的租售比基本在100左右，也就是靠租金8年就回本儿，回报率12%以上，到东亚金融危机爆发的时候，早买房的不少人真的快回本了。
但别看回报率这么高，人们对买房的热情也不算高，绝大多数都没这意识。那会儿炫富的最佳道具还就是私家车，开辆好车比住豪宅可牛叉多了。
当年的日本经济虽然已经崩盘，但仍然是超级强大，平均收入是中国的100倍左右。所以那会儿才发生了“上海人在东京”，北京人呢，自然是去纽约了。对了，那会儿好像很少有人骂日本，更不抵制日货，为什么呢？
当年的我还是小章，甭说50万的车了，连1万多的手机都买不起，只能花1200块买了个BB机装叉。真的是装，因为一个月也没俩人呼我，急死老子了。
第二年我去卖房了，也学了车，东方时尚驾校的第二期学员。当时的东方时尚是计委的企业，开学典礼都是在红塔礼堂举办的，牛叉不？
学完车老板给我配了辆东风小面，那叫一个破，刹车踩猛了车门子都能飞出去。之所以我后来特别反感周杰伦，就是怀疑他的《东风破》是在嘲笑我的“破东风”，只是我没有证据。
那年我对车的梦想是能开上“虎头奔”，拉着我的梦中情人游车河吃早点去，太浪漫了。今天还有人记得当年虎头奔的价格吗？
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