南宁楼市的小阳春还是有的。
南宁楼市的那些改善新房楼盘，卖的还是不错的。
只是说南宁楼市的那些普通房子就不太行了，降价卖的就比较多了。
现在南宁楼市的改善新房楼盘品质普遍不错，各种游泳池，会所，橡胶跑道等等的，都是些以前二手房小区没有的东西，直接把差距给拉开了。
南宁楼市从去年的3月到今年的3月，南宁楼市的青秀区房价从1.4万跌至1.2万，南宁楼市的良庆区房价从1.1万跌至1万，兴宁区房价从8800元跌至7700元，以及等等的。
我们整体还是能看出来，南宁楼市多个区域房价降幅还是挺明显的。
彭叔觉得南宁楼市的二手房现在压力是很大了，短期内想要把南宁房价给拉起来，这个概率特别低。
南宁楼市是省会城市里面相对来说比较一般的，不是那种很强的省会城市，那么南宁楼市想要靠自己热起来，就比较难，还是只能靠以价换量。
像是南宁楼市的碧桂园天玺湾这种次新房小区，里面的169平房子，降价到了7000多一平，而且还带装修，靠降价走量。
南宁楼市是一个买方市场，购房者有比较强的话语权了。
