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前晚红桥区的格调新房开盘，均价3.6万的洋房，一百多套房子，首开既售罄，虽然今天又退出来几套房，不过对于当下市场来说吗，这个成绩已经非常好的了，对比红桥区有些新房，只能靠降价促销来卖，哪怕是现房项目，看来天津楼市市场，真的是旱的旱死，涝的落死，冰火两重天。
昨天就在天津，河西三片又出了两块土地，一块陈塘板块，这块新梅江，最后成交地价差的并不多，不过等项目上市后，你就会发现，两个项目卖的怎么样，现在就能看出来。
不是所有房企拿地都有水平，也不是所有房企都会卖房子，尤其是高价拿地的。
保利拿的w5一定会非常热，原因陈塘板块，住宅用地少，学校确定了，位置更靠市区，龙湖当年多火，它也不会太差，金地拿的地方海地，附近中海还有两个项目在售，新房次新房比较多，竞争比较大，后期新房销售有压力。
所以无论个人买房，同样预算，或者差的不多的时候，就要对比地段，学校，配套，品牌，物业，每个阶段因为政策和价格不同，都会有适合的项目选择，而不是一成不变的去买，要不然赔个几十万也是很轻松的。
接下来四月，估计天津还会在楼市，落户上有新政策落地，或多或少都会对楼市又影响，所以考虑天津买房上学落户的家长，建议提前规划，以免出了政策，让大家措手不及。
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