姜堰汽车房产抵押消费贷【134】微【5163】电【7509】
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姜堰
姜堰的房产抵押登记流程如下：准备材料不动产登记申请书1
申请人身份证明材料1：企业提交营业执照；事业单位提交法人登记证；社会团体提交民政部门核发的登记证书；其他组织提交组织机构代码证
自然人提交户口簿、身份证或其他有效身份证件、结婚证（离婚证）或婚姻状况声明等
其中企业、事业单位、社会团体等法人单位提交法定代表人身份证明书和法定代表人个人身份证
不动产权属证书：如《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，或《不动产权证书》1
主债权合同及抵押合同2
其他材料2：申请在建建筑物抵押登记的，还应当提交建设工程规划许可证
房地产开发企业以已办理销售许可的商品房或在建建筑物及其对应的建设用地使用权申请抵押登记的，还需提交住建部门出具的拟抵押房屋未销售、并已冻结的材料
提交申请
抵押人与抵押权人共同到泰州市姜堰区上海路1号政务服务中心自然资源和规划综合窗口提出抵押登记申请，填写抵押登记申请表，并提交准备好的材料9
也可通过线上方式，登录相关政务服务平台进行申请12
审核材料与询问登记机构工作人员对申请材料进行审核，检查材料是否齐全、符合法定形式，申请人与材料记载的主体是否一致等1
对申请人进行询问，了解登记事项的相关情况，如抵押的目的、债权债务关系等，确保申请内容与询问笔录记录不冲突1
房产评估（部分情况需要）
若抵押房产的价值需要评估，一般会由专业的评估机构对抵押房产进行价值评估，以确定其市场价值和抵押价值，作为确定抵押额度的依据7
但如果合同中已载明房产价值，可能无需进行评估8
登簿发证经审核，申请材料符合规定、且不存在限制权利等情况的，不动产登记机构会在1个工作日内将抵押登记事项记载于不动产登记簿9
颁发《不动产登记证明》，该证明是房产抵押登记的有效凭证，证明抵押权的设立9
整个流程中，当事人可通过政务服务中心的咨询电话96510或0523-88585616进行咨询，以了解办理进度和相关问题9
