上周，龙湖亚伦·央璟颂终于开放了城市展厅。
这个项目的前身，就是当时被誉为“城市中轴潜力股”、由龙湖龙智造与亚伦携手打造的新光快速东侧地块项目。
而项目也没有辜负人们对它的厚望，据说城市展厅刚开放，宣发还没来得及做，已经有不少人“挤爆”城市展厅，爆款气质拉满。
从项目开放城市展厅至今，一直有人在后台“催更”户型分析。
毕竟，龙湖在户型上的造诣向来领先市场，而龙湖亚伦·央璟颂作为广州户型新规后龙湖打造的全新项目，又会为广州市场带来哪些惊喜迭代？
终于，我们拿到了项目的户型图，看完之后我敢说：
这是今年主城区最值得各位重点关注的项目。
六边形战士户型
到底有多惊喜？
先来看看龙湖亚伦·央璟颂的产品基本面。
项目首推建面约95-139㎡产品，看完户型图后，我真的被惊艳到了！光是户型尺度，就比市面上同面积段产品高出30%！使用率高达130%！
像是建面约139平户型做到双主套三卫，实现了以往200平+户型才能做到的空间配置，演绎了什么是一步到位改善户型的“天花板”。
更令我印象深刻的是，全屋开创性地做到更高的飘窗拓展空间！
要知道，市面上不少新规户型，都是利用飘窗拓宽面积，虽然看似使用率变高，但依然会占用约0.8米进深，还是会浪费一定室内面积。
但如今，龙湖亚伦·央璟颂提高飘窗拓展空间，不仅实用性更强，还能获得更大室内面宽！
全屋各个功能间的尺度，更让人“看不过来”！
全屋朝南17米无敌采光面+近60平的超感大方厅，妥妥的豪宅同款体验感！
多条社交洄游动线，更形成“多会客厅”配置，太太们在中西厨举办下午茶会，先生们在客厅畅谈，长辈们在阳台观景品茗，让家的每一处都成为社交C位！
客厅视角示意，具体以交付为准
南向双套间的配置，即便是三代同堂，也能保证每个家庭成员居住的私密性和舒适度。
长辈房与主套房分置在客厅两侧，日常生活动线不产生重合，消弭两代人因作息习惯不同可能导致的代际隔阂。
约31平的总统级套房，搭配270°广角全面屏飘窗，拉开约7.6米的连续景观面，躺在床上便能欣赏窗外的“巨幕4K景观大片”。
主卧视角示意，具体以交付为准
主卧的奢阔尺度，更赋予丰富的主卧小家化场景：
可设计成一整面墙的衣帽间，临窗梳妆台、四分离布局的卫浴……
更夸张的是，就连躺在浴缸里，也能与景色相伴。即便在家，生活也似乎永远有一种度假中的松弛感。
主套房卫生间场景示意（AI生成），具体以交付为准
你敢信吗，即便最小约95平户型，也做到3+1空间布局！近12米南向大面宽尺度！可以媲美市面上140平+产品的南向面宽！
居住体验感跟110平产品无异！甚至能跟二手市场130平+户型打平手！
传统约95平户型，阳台尺度最多做到4米。但项目约95平户型，将阳台尺度拉升到约5.8米！
不仅为室内拉开IMAX级的观景面与采光面，更带来丰富的情景空间，既能承载家庭日常的梳洗晾晒，又可以是人与自然对话的江天观景台。
阳台场景示意，具体以交付为准
更难得的是，屋内更是做到“景观平权”！主卧、次卧都做到270°观景，不同房间，都能享受IMAX级视野！
约49㎡巨幕宽厅里更预留X空间设计，能满足家庭成长过程中的不同需求，可以改造茶室、书房甚至儿童房，触及更多生活想象。
效果图，仅供示意，具体以交付为准
很多小户型的主卧，顶多能放得下一张大床和一排衣柜，甚至要牺牲一定的观景空间，做功能拓展。
但龙湖亚伦·央璟颂牛就牛在，即便最小户型，也将主卧的功能配置对标行政套房，1.8米大床、衣帽区、梳妆区、270°观景飘窗全都要！居住品质直接拉满！
如果想居住尺度再PLUS一些，建面约107平产品绝对不会辜负你的期望。
滑动查看户型图图片
建面约107平产品根据不同改善家庭的需求，打造了两种户型。两个户型都做到南向四开间，确保不同家庭成员的居住舒适度。阳台270°环幕视野，江景、城景一览无余。屋内都预留有X空间，满足家庭进阶中的空间需求。
建面约125平户型，整体居住感与市面150平+产品相比毫不逊色。
全屋不仅做到南北对流，更拉开约15米的南向面宽，能与侨鑫汇悦台约236平的大平层（约15.6米）相媲美。
说实话，在看完龙湖亚伦·央璟颂的户型表现之后，我对于“神户型”一词，有了更新的理解。
真正的神户型，不在于设计上的炫技，而在于如何在有限的空间里，创造出更大的居住价值。
龙湖亚伦·央璟颂如何构建
新的主城改善隐奢语境
更牛的是，龙湖亚伦·央璟颂颠覆的不仅是户型，更直接重构生活DNA！
从触感到观感，从功能到氛围——每个细节都在疯狂暗示：你值得更好的！别人眼中的豪宅标准，对于龙湖亚伦·央璟颂说，不过是生活的基准线罢了！
龙湖亚伦·央璟颂的容积率低至2.5，根据土拍数据，项目是近一年来城市中轴线上出让地块中，容积率最低的项目。
在这样的地段，在每一套房源都可能成为传奇的背景下，项目只规划了5栋32层的小高层住宅，把更多的空间，留给了公共绿化和活动空间。
这种克制的开发策略，源自龙湖对岛居价值的深刻理解 ——
稀缺性不仅在于资源占有，更在于对土地的敬畏。
因此，项目特地请来三位豪宅大师执笔，以更具国际化的审美视角，勾勒它的精神底色。
从第一眼开始，你就能感受到它的地标感。
建筑立面采用了汤臣一品、深圳湾1号等顶豪同款的玻璃幕墙+铝板搭配，整体观感更加轻盈、灵动，相比普通的全玻璃幕墙，也具有更强的防水、耐久性，能历久弥新。
项目效果图
项目更结合城市中轴岛居的气质，以希腊安缦「精神属性与岛居度假美学」为灵感，打造六重园林生活场景，在社区中带来度假酒店的松弛感。
归家故事的序章，由约40米的顶豪同款弧形门厅拉开。穿过光影交织的约1000㎡纯粹精神修秀场，自然被解构成一场永不落幕的沉浸式戏剧。
效果图，仅供示意，具体以交付为准
在约1500㎡林下浮岛花园里，围炉茶叙、听静水流深，透露着余味悠长的写意松弛。约1000㎡无界漂浮之境里，当身体浸入泳池，安缦式漂浮美学在此化作触手可及的失重感。
效果图，仅供示意，具体以交付为准
孩子们在近600㎡大地系儿童乐园追逐童年。更有超1000平的「璟·颂」会所，以超五星级酒店配置，定制6大私属空间。
效果图，仅供示意，具体以交付为准
在这里，度假感并非刻意营造的场景，而是生长于每处毫米级细节中的本能：
甄选全球7大世界级奢石和8款世界级酒店同款装饰，还有户户定制专属门牌、管家级物管服务等等……
种种细节，都透露着龙湖亚伦·央璟颂对隐奢语境的诠释：
让“日常”二字成为最奢侈的生活修辞。
城市中轴南拓浪潮下
它如何扛起人居大旗？
站在更高视角来看，龙湖亚伦·央璟颂已经不是在造房子了。
它分明是给广州购房者，提供升级人生的“入场券”！
从内部到外部，龙湖亚伦·央璟颂都在全维度的碾压级实力，重新定义了什么叫做广州楼市的「真·六边形战士」！
近年来，广州新中轴南拓城市更新进程的进程明显加快。
根据规划，广州的城市中轴南拓，会是珠江新城之后，广州主城核心区连片开发力度和规模最大的板块，并且在全运会前建成新中轴绿轴示范段。
而龙湖亚伦·央璟颂，正位于广州南拓黄金中轴的“必经之路”。
城市中轴线的价值，在于其对城市核心资源的吸附效应。
摊开地图不难发现，几乎所有城市地标能级的配套，都分布在这条中轴线之上。
甚至龙湖亚伦·央璟颂与珠江新城、琶洲等城市CBD的直线距离，比主城区部分地方更靠近CBD！
龙湖亚伦·央璟颂除了占据城市中轴，更是珠江环抱的宝藏腹地：位于广州唯二打造住宅的江心岛——洛溪岛的岛心！
城市中轴+江心岛居，所具备的生态价值、收藏价值，世界罕见。
放眼广州，可用于居住的江心岛用地总面积，仅占广州总面积的0.08%！而真正位于城市发展中轴的江心岛，全广州仅有两座——一座是二沙岛，另一座便是洛溪岛。
在广州楼市发展历程中，洛溪岛作为老牌豪宅聚集区，像是绿茵岛水岸别墅、星河湾半岛、南天名苑等，都是老牌豪宅代表。
去年，星河湾半岛更卖出两套2亿+的房源，刷新了广州顶豪的总价成交记录。
洛溪岛上的居住价值和圈层，由此可见一斑。
得益于城市中轴江心岛的站位，龙湖亚伦·央璟颂是全广州少有的、能同时拥有“广州AB面”景观的项目。
北望，是渡轮推开绸缎质地的江面，泛起的一圈圈涟漪。夜幕降临时，远处小蛮腰的流光、IFC的弧线悉数纳入框景。
向南，世界万博的城市天际线映入眼帘，近处的一江珠水依然不知昼夜地静静流转。
整个广州，视野范围内能同时出现城市中轴+CBD天际线+珠江，除了二沙岛上的亿级豪宅外，唯有此处。
我们也统计了一下，过去10年间，广州公开市场出让的超400宗涉宅用地中，既位于广州中轴上，又能有瞰江视野的宅地，仅此一宗（数据来源：中指院） ，稀缺性已不止是百里挑一。
不仅如此，龙湖亚伦·央璟颂所在的洛溪岛，正迎来核能级的城市界面提升。
洛溪岛上涉及改造面积169公顷，总投资398亿，未来将对标世界岛居，打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛。
洛溪岛整体改造效果图
而在龙湖亚伦·央璟颂周边，城市封面级的配套，已经基本落定。
项目一路之隔，就是建设中的约10万㎡的非标商业体容屿·ISLEMo，定位为南方艺文岛岸，剑指广州商业新名片。
效果图
项目身边「三横四纵」交通路网，自驾通过新光、华快，不到三首歌时间，即可通行万博、琶洲、珠江新城。通过地铁18号线沙溪站，1站万博、2站琶洲、3站直达珠江新城CBD。
此外，项目自身配套有幼儿园，板块内的沙滘中学，也已经纳入广州仲元附属教育集团成员校，弥补板块内教育资源的缺失。
洛溪岛与龙湖亚伦·央璟颂，正以更国际化的视野与更匹配高阶人群的需求，为城市中轴岛居带来更多元、国际的生活方式塑造。
在这里，珠江的潮汐与城市的脉搏不再是非此即彼的单选题，而是一场关于理想生活的永恒协奏。
据了解，龙湖亚伦·央璟颂城市展厅现在已经在万博喜来登4F正式对外开放，项目样板间也将于下月正式开启。
项目首推楼王产品，货量有限，只留给少数有远见的人。
不妨亲临现场，感受城市中轴之上，江景岛居生活的心跳。也可以扫描下方二维码了解更多项目详情。
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