有段时间没有和大家分享改造案例了。近期有很多业主想了解2房改3房、3房改4房的问题，刚好有个比较有代表性的案例，和大家分享下。
这是一个建筑面积125㎡的3房2厅2卫户型。业主的主要需求很明确，因为两个小孩都上小学了，想给他们各自有独立的房间，所以想把3房改4房。那其他需求又有哪些？我们来详细了解下业主具体有哪些需求和想法：
业主需求：
1、居住人口：常住人口6人，夫妻两人，读小学的两个儿子，还有业主的父母也一起居住；
2、卧室考虑：需要4个卧室，小孩房空间可以小点，但要有书桌，要有好的采光条件；
3、餐厅面积：因为常住人多，餐厅面积不能太小；
4、通风采光：整体室内的通风对流要好，采光同样要重点考虑；
5、主卧设计：主卧想做床尾衣柜，但过道空间感觉不太行；
6、晾晒区域：要保留一个可以晾晒的区域，可以小点，但不可缺；
业主自己构想把餐厅扩展到北阳台，然后一分为二，北边靠窗做房间，剩下空间还是作为餐厅使用。但这样的话，餐厅的面积会很小，并不好使用，想调整餐厅位置，又感觉没有太多的其他空间可以使用。
其实这个户型单纯想3房改4房还是有不少可能性的，例如可以在业主构想的基础上，把原来餐厅旁的房间也调整到北阳台上，这样空置出来的面积，就可以作为餐厅使用了，但是餐厅周边的空间不好处理；又例如可以把客厅部分和整个南阳台规划为一个房间，但是客厅采光和通风不理想；还可以把餐厅直接就作为房间使用，餐厅和客厅形成一体，但这样厨房的出入又感觉需要再推敲推敲。但总的来看，还是有空间进行改造的，我们拿其中两个改造方案来详细分析一下。
户型改造方案：
改造方案一：
把北阳台纳入室内，与原来部分的餐厅、次卧空间重新组合，划分为两个房间，达到3房改4房的目的，房间门前形成新的过道，同时把南阳台也纳入室内，使得客厅空间面积大增，把餐厅挪动位置，形成餐厅、客厅并列的形式。
1、优点：
1）新增房间相对比较规整，面积适合，小孩床上下层构造，上层睡眠，下层衣柜收纳，窗前安排书桌，功能完善；
2）客餐厅空间开阔，使用相对也比较便利；
2、缺点：
1）新规划的两个房间，遮挡了北向的光线进入，导致玄关没有光线，入户后很昏暗，虽然可以通过房门使用透光材料，实现光线的引入，但效果不明显，而且房间的隐私性也不能得到很好的保护；
2）同样的原因，餐厅也会出现没有采光的情况。
3）客餐厅通风差、对流差，需要打开小孩房的房门，才能形成有效对流。
改造方案二：
把餐厅和餐厅旁的次卧都往北移动，把南阳台也纳入室内使用，客厅整体向北挪动位置，南边靠窗位置一分为二，西侧规划为新增独立的小孩房，房间与客厅交界的墙体上半部分做采光造型，东侧则规划为家政区，洗烘套装和晾晒都可以在此进行。
1、优点：
1）餐厅采光明亮，同时北边窗户的光线可以直接引入到玄关区域，入户玄关区域不再昏暗；
2）客厅、餐厅空气对流顺畅，通风效果理想；
3）客厅、餐厅位置独立分开互不干扰；
2、缺点：
1）小孩房面积偏小、紧凑，居住舒适度稍微欠佳；
2）为了不让小孩房的床靠窗布置，房间门都设置在窗户旁，导致小孩房到公卫的路程较远；
方案对比与选择：
两个方案相同之处，都是把入户后到卧室的动线调整了，如此一来，入户玄关的隐私性得到了提高，在同步把南阳台纳入室内之后，客厅空间得到很大的扩展，给改造提供了充分的空间。
两个方案的不同之处也很明显：方案一的卧室居住舒适性更好，而在方案二中，户型的南北对流和室内采光更理想。两个方案如何选择，主要取决于看业主的生活习惯，和取舍的标准。客户最终选择的是方案二。
在这个案例中两个方案的改造思路，适合想增加一间房间的业主作为参考，其中方案二中南阳台改房间的方式，可以直接借鉴，根据自身需求延伸出更多合适的改造方法，欢迎大家一起讨论分享。
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