中交房地产：以产品力为锚，锻造好房子的黄金标准

中国房地产百强企业研究是由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院联合主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办，已连续进行了二十二年，其宗旨是紧跟市场变化，持续研究房地产企业发展策略，促进房地产行业健康发展。2025年3月20日，由在北京举办“2025中国房地产百强企业研究成果发布会”，并召开“第二十二届中国房地产百强企业家论坛”。大会旨在发布中国房地产百强企业研究最新成果，总结百强企业经营状况，分享优秀企业成功案例。同时，研究组特邀相关领导、行业专家及房企代表共同参与，探讨新形势下如何把握市场机遇，践行高质量发展理念，构建房地产发展新模式。

中交房地产敏锐洞察人居需求和行业趋势，通过人文理念融合、美学景观营造、精细化建造工艺等方式，打造高品质产品，以产品力重塑城市生活美学新范式。荣膺“2025中国房地产产品力优秀企业”。

获奖照片

中交集团作为有着百年历史的万亿级央企，是全球领先的特大型基础设施综合服务商，是“一带一路”基础设施建设的主力军。而中交房地产作为中交集团打造特色房地产商的主要平台，传承国匠精神，精心筑家，始终秉持“美好生活营造者”的品牌定位，在高质量发展征程中践行央企责任与担当。

在房地产行业深度调整的今天，“产品力为王”已成为房企破局的核心竞争力。中交房地产作为百年央企中交集团旗下重要平台，以“美好生活营造者”为使命，凭借“以心交新”美好交付体系与“M+交享生活体系4.0”，不仅重新定义了人居价值，更以央企担当推动城市生活美学的迭代升级。2025年，中交房地产斩获“中国房地产产品力优秀企业”殊荣，正是对其深耕品质、创新场景、践行责任的最高认可。

国匠精工：千年文脉的现代表达

中交房地产以“城市封面”级作品为定位，将东方美学与现代建筑完美融合。例如，在合肥中交·九宸项目中，设计师汲取苏州园林“移步换景”的意境，采用莫兰迪色系玻璃幕墙与金属格栅，打造窗墙比达70%的流动光影剧场，实现“含不尽之意见于言外”的深远意境。

在武汉知园项目中，一棵300年古皂荚树被完整保留，通过“古树新家”设计手法融入示范区景观，演绎自然与人文的共生共美。这种对土地文脉的尊重，正是中交房地产“艺术造境，怡和藏心”理念的生动体现。

智慧赋能：未来生活的场景革命

中交房地产以“六恒科技+五智社区”构建智慧生活新范式：

健康微气候：恒温、恒湿、恒氧系统打造全天候舒适体感；
无感交互：AI管家、智能安防等30项智慧模块覆盖社区全场景；
低碳运营：在雄安未来科创城，86家创新企业入驻的智慧园区，实现能源消耗降低25%。

打造恒温、恒湿、恒静、恒智、恒洁、恒氧六恒科技生态体系，以设计为内核，驱动科技与自然结合，塑造现代生活环境。

从健康、居家、服务、出行、安防五大维度出发，实现数字化升级，搭建五智智慧社区体系。

通过“M+交享生活体系”，中交房地产将MEET（交流）、MERIT（优享）、MELODY（愉悦）、MEADOW（生态）、MAGIC（乐活）五大场景融入社区，让科技真正服务于人的情感需求。

以国匠心意，致百年芳华，中交房地产坚持利润与价值两轮并行的市场策略，打造具有引领性的产品、具有未来性的社区，从而回应人们对于生活更加美好的诉求，“新场景·心体验”便是中交房地产对时代、市场、生活的答案。

通过五大场景，中交房地产实现了质感交互的社交体验、极致生活的居住体验与革新未来的服务体验，同时剖析结合十二大产品模块，实现了【M+交享生活体系】的理念落地。

战略格局·大国匠造的诚意作品--广州中交·天翠

当中交房地产以全球顶尖基建巨擘全资子公司之姿，将海珠区AH101314地块纳入版图，一场关于城市更新的交响乐已悄然奏响。作为中交深耕大湾区战略的又一里程碑，中交用年度诚意打造改善精品大盘，献礼更好的2025。7栋楼一字排开，前后视野开阔，全部朝南设计。采用大面积玻璃和合金材质里面材料，成就城市级地标封面。

天翠项目不仅承载着广州新中轴南延段的发展势能，更以“商务与人居双重和鸣”的创新模式，为海珠注入国际化都会基因。距离广州塔5公里的黄金半径内，这里既是城市发展的战略支点，亦是千万级豪宅成交的核心战场——2024年海珠区70%高端购买力在此汇聚，印证了中轴价值的永恒定律。

【中轴动脉·高效连接的时空折叠术】

天翠位于广州新中轴南延段，与珠江新城、琶洲一脉相承，且与小蛮腰仅距5公里。这里兼具未来发展和生活舒适。

占据广州大道“黄金8车道”战略要塞，中交天翠以5分钟珠江新城通勤圈重新定义效率。

立体交通网：500米直抵2号线/广佛线南洲站，6站速达珠江新城；海珠湾隧道贯通后，15分钟直抵番禺创新走廊；

资源聚合度：3公里半径内，中山大学孙逸仙纪念医院、万达广场等38个顶配设施星罗棋布，打造“五分钟都会生活圈”。

【生态主场·公园为底的城市生长论】

不同于传统楼盘“借景造势”的局限，中交天翠以7.2万㎡生态公园为生活底盘，将建筑化作自然生长的诗意符号。打造公园九洲、内外双园，独创“先入公园，再归家”的全新居住理念，实现绝大多数竞品难以企及的生态渗透率。

立体绿洲系统：内外双园围合形成生态岛屿，榕心光径、翡翠绿洲等九大景观节点串联成链，构建出约400米乌桕风屏隔绝城市喧嚣；

生态数据革新：户均绿地面积达49㎡，远超海珠区22㎡平均水平，相当于将郊野公园的呼吸频率植入日常；

全龄健康场景：网球场、分级泳池、1314慢跑道与宠物乐园交织，让运动从“刻意奔赴”变为“下楼即达”的都市仪式。

【超配产品·智慧和健康的双重体验】

以科技之力搭建智慧社区，畅享科技便捷；以健康为先打造高定作品，享受宜居之家。

社家联动智慧系统：搭建智慧园区，实现无触归家和智慧安防；社家联动，体验海珠唯一会所一键预约功能；全屋华为鸿蒙系统健康管控，感受科技智能的便捷生活。

全屋健康管控系统：采用四大鲜氧技术，打造居家好风，享受健康呼吸；全流程三重净化，提供居家好水，从源头呵护饮水健康；高标定制超配，配有女王卫浴，关注女性栖居健康；全能收纳洗净，全能厨房健康烹饪，成为生活新享法。

全栖会所：设有家庭剧场、邻里剧场、精神剧场三大剧场式空间。既可在家庭剧场剥离生活琐碎，订上一场下午茶享受或是在瑜伽室、健身房尽情洒汗，闲适时光；又可在邻里剧场，少年共同奔跑嬉闹，中年彼此交流人数，老年共享退休时光，让社交与日常再次交融；亦可预约高空艺术会所，在海珠首个瞰星观景台远眺望景，体验一米艺术画廊，精神放空自我疗愈。

【与城市共生的未来提案】

当中交天翠的玻璃幕墙倒映出珠江新城的璀璨灯火，当7.2万㎡绿洲成为都市人的精神庇护所，这座“公园里的垂直城市”正书写着新时代的人居范式。天翠项目不仅是中交房地产献给海珠的诚意之作，在安全、舒适、绿色、智慧几个方面更是与住建部提出的“好房子”内涵高度契合。天翠项目承载着对美好生活的向往，也是满足人民安居需求、实现高品质生活愿景的有益实践。

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