这个3月，广州亮相的新盘是真不少，大家都铆足了劲要为楼市“小阳春”助力！
就连官方都下场造势，就在昨天（3月27日），由广州市住房和城乡建设局指导、广州市房地产行业协会主办的“好房焕新 宜居花城——2025广州市住房‘以旧换新’活动”启动仪式正式举办。
事实上，去年广州就搞了“以旧换新”活动，直接促成超1000组街坊成功换房，如今这波福利升级到2.0版本，力度更大、玩法更香！
根据市房协陆毅会长的介绍，今年主要进行五大升级：扩大参与楼盘、加强交易保障、优惠组合更多、用科技简化流程、政企合作更紧密。
40多家房企、近70个楼盘集体参战，覆盖刚需、改善甚至豪宅大平层，就连单价10万+的琶洲南TOD项目，都出现在名单中。
优惠政策包括折上折、无忧退订、家装大礼包等，力度拉满，其中像珠江实业的个别项目，更是直接补贴10万元！（注：具体优惠政策以各房企公布为准，活动详情请咨询官方渠道。）
会上，广州市住房政策研究中心副主任高金华还分析，现在买房的主力军有两拨人：一是本地刚需和置换客，500万以下的房子占成交75%；二是外地来穗打拼的年轻人，非户籍购房比例涨到36.6%。
未来随着东部中心、临空经济区等大项目落地，加上地铁新线开通等利好，广州楼市的“换房需求”只会更旺！
开发商们也各显神通，像是中海地产成立了专项团队提供旧房评估、房源匹配、手续代办等一站式服务，大大缩短成交周期；保利发展以“多对一”帮卖模式重构置换流程；越秀地产则以“专享权益、专人跟进、专属道具、专业建议、专有资源”五大权益构建全流程服务体系……
说白了，广州这次“以旧换新”活动，就是政府搭台、房企唱戏、街坊得利。
对于想改善居住条件的人来说，确实是难得的机会，如果你也有意向参与，请记住以下步骤：
●活动报名与资格确认
购房者通过“广州市房地产行业协会”微信小程序填写基本信息并提交报名申请，或直接联系参与活动的房地产开发企业进行线下报名。
广州市房地产行业协会微信小程序
●领取购房现金券
购房者登录“广州房地产行业协会”微信小程序，点击“以旧换新”活动入口，填写姓名、手机号码后领取电子版“以旧换新”补贴优惠券（每人限用一张），限活动参与楼盘的指定房源使用。
●新房选购与优惠核销
购房者前往意向楼盘售楼部，出示优惠券二维码，由房地产开发企业核销并直接抵扣购房款。
●旧房委托出售
购房者与房地产开发企业签订《旧房委托出售协议》，明确佣金补贴、销售周期、定价机制等细则。房地产开发企业联合合作中介机构，优先推广购房者旧房，并提供免费评估、快速带看、营销资源倾斜等服务。
●完成置换与后续服务
旧房成功出售后，购房者凭交易凭证与房地产开发企业签订新房购房合同，享受最终购房款结算。
