长春楼市这个小阳春还是在那跌个不停。
长春楼市在进入到2025年以后，长春楼市的桂林路板块房价从1.4万跌至1.3万，跌没了1000元，长春楼市的南湖板块房价从1.2万跌至1.1万，也是跌没了1000元，以及等等的。
我们还是能看出来，长春楼市依旧是在降价走量的，没有走出来独立行情。
彭叔觉得长春楼市能有这种走势，最大的原因还是长春的人口流入不足。长春的产业底子是有，但是长春的产业大部分还是偏传统的，而在对外宣传方面，长春的影响力居然没有哈尔滨高。哈尔滨这几年靠着冰雪经济把名声给弄出去了，让不少外地人去哈尔滨旅游，同时还让一些哈尔滨在外地打拼的年轻人反流，而长春这方面就弱一些了，同样的有冰雪大世界，但就是没哈尔滨会宣传。
长春楼市现在房价也没那么高了，像是新城小区这种房子，里面的单价已经降的只有4100多元了，总价只有27万的样子了，而且哪怕是那种改善房小区，万科柏翠阅湖里面的90平两室房子，单价就是1万出头的样子了。
长春楼市小阳春还是买方市场，购房者有比较高的话语权。
