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高铁核“芯” 盛邦启元
40中高铁校区旁 九年一贯教育领航
双轨立体交通 畅联京津冀
俯瞰435亩中央绿色体育公园
建筑面积约143-337㎡ 天幕宽厅 低密洋房
无界楼王 盛世加推
盛邦启元
项目位于建通街和塔南路交口，整个高铁片区东侧，享受高铁片区所有优质配套，盛邦启元售楼处电话400-8838-165【24小时预约热线】但又不受其喧嚣侵扰，出则繁华，入则宁静。项目西侧紧邻27万平方的万达茂，435亩中央绿色体育公园，南侧300米是40中九年一贯制学校。
盛邦启元，起步面积144平，是高铁四兄弟里边，盛邦启元售楼处电话400-8838-165【24小时预约热线】最纯粹的豪宅社区。相比之下，万科起步户型是103平小三居，云和赋最小的是113平，绿城最小的是125平，入住门槛高，意味着更纯粹的邻里圈层。
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项目一期规划了12栋住宅，6栋洋房6栋小高层，一共408户。容积率只有1.99，小高层主打144平三居和148平四居，公摊仅15%，洋房面积144-168平的三居和195平的四居，公摊只有10%。超高得房率，但价格却很亲民，小高层1.9万起，洋房均价2.3万左右。另外还有一楼带院和下跃产品，满足差异化需求。
需要注意的是，这个项目呢，有两个缺点:一个道路都是斜的，以及小路密网的设计，高峰出行可能会造成拥堵；其二，东侧是天山九峯的高层住宅，可能会影响这个小区上午的采光。如果您想了解更多更细致，请在评论区告诉我。
40中高铁校区（建设中）已主体封顶
计划2025年7月建成交付*
直线距离仅300米
九年一贯制教育体系，无缝衔接小学至初中
（*来源：河北青年报）
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盛邦启元容积率仅约1.99
300米直抵地铁3号线
1站速达高铁枢纽
紧邻约27万㎡万达MALL（建设中）
俯瞰约435亩中央绿色体育公园
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