乐居财经广州 赵盼盼 保利置业陆居路项目又有新动态。
近日，广州公共资源交易中心挂出了保利陆居路住宅项目景观设计招标公告，招标人为广州保雅置业有限公司。
招标计划显示，项目总建筑面积约19.5万平方米。地下共两层，地上由5栋56～58层、结构高度约190m住宅楼组成。本次招标景观设计面积约13000平方米，其中展示区约6300平方米，大区约6700平方米。
项目服务范围为，现场踏勘及项目三专业共创会、整体景观概念设计、整体景观方案设计、景观扩初设计、景观施工图设计、施工现场指导及设计总结阶段。
项目工期（交货期）720天，最高投标限价168.42万元，不接受联合体投标。
值得一提的是，前不久项目还挂出了设计施工总承包招标公告和监理招标公告。
根据招标公告可知，项目住宅区占地面积16384㎡，建筑面积195148㎡，其中地上建面155548㎡、地下建面39600㎡，拟建5栋超高层住宅，其中1#楼地上57层、2#楼地上56层、3#-5#楼地上58层，地下两层、局部三层。
项目总工期1119天，包括设计工期及施工工期。其中，设计工期：中标通知书发出后120天内完成施工图设计并提交成果，施工工期：项目暂定施工总工期为999天。
招标文件内，还有一份监理人员安排表，同步列出了项目节点：
基坑支护和土方开挖阶段（2025年2月-6月）、主体结构阶段（2025年6月-2026年10月）、精装施工阶段（2026年11月-2027年10月）、联合验收（2027年11月-2027年12月）、竣备后改造（2028年1月-2028年7月）、交付前检查维修（2028年8月-2028年10月）以及交楼、维修、结算（2028年11月-2029年1月）。
也即是说，不出意外，项目交楼时间在2028年底到2029年初。
保利置业陆居路地块项目临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。
今年1月27日，保利置业以38亿元的价格竞得广州荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，折合楼面价23769元/㎡。
据出让条件要求，AF020244地块为住宅，而AF020210地块则将建设五星级标准酒店，设置客房数量不少于320间。
近日有消息透露，保利置业将拿出“甲第”系产品打造该项目，聚焦高端改善市场。
“一座甲第，一座城”，甲第系是保利置业旗下TOP级产品系，由此可见其对陆居路项目的重视程度。
相关公司：保利置业hk00119
