——深圳宝安-恒兴御景园——
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【恒兴御景园】
实景现房 即买即交房
前海会展旁 前景无限
性价好房 臻席递减中
约65–138㎡阔绰2-4房
双地铁·建面约69-138m² 2-4房热销中
项目基础信息
【项目名称】恒兴·御景园
【项目地址】深圳·沙井·锦程路与和二一路交汇处
【户 型】约65-138㎡2-4房住宅
【车位比】约1:1.2
【容积率】3.52%
【绿化率】35.75%
【总套数】782套
【可售套数】533套
【物业类型】住宅
【物业公司】深圳市鸿霖物业管理有限公司
【物业费】住宅物业管理费4.5元/㎡/月
【产权年限】70年
【开发商】深圳市恒豪实业有限公司
五维立体交通，举步湾区•紧靠穗莞深城轨—沙井西站，30分钟连通各大城市中心；距离12号线（在建）海上田园南站约700米（预计2022年底开通），未来交通更加便捷；项目出发10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟内通达宝安中心、南山中心，快速畅享全城。
自带12班幼儿园，一站式菁英教育•项目自带12班制幼儿园，项目1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。• 3公里范围内还有翻身实验学校、华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。•按照2022年教育局对于学区规划，项目所处的片区属于和一学校（小学部）和茭塘小学组成的共享学区，和一学校（初中部）的单享学区（由于现在项目还未建成，所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准）。
项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套，更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳，片区商业能最大限度的满足消费者一站式购物需求。
户型鉴赏
65㎡的2房1卫，其中A1-02、03户型互镜像
朝向为西向，整体为紧凑实用户型，双阳台设计，两个卧室和卫生间均带飘窗，采光通透性加分。
不过从户型分布来看，厨房的采光或比较差。
B1-03、B-02为81㎡3房3厅1卫
该户型朝西，次卧朝南，也是双阳台设计，整体布局与65㎡相似，是65㎡的加大版（多一个房间）
C-04、D-01、D1-04均为89㎡3房2厅2卫
D01、D1-04户型朝东向，餐客厅独立，功能分区明显，餐厅有窗户与阳台形成对流，卧室及卫生间均带有采光飘窗，采光通透性好。且客厅开间达到3.6米，空间感阔绰；
C04为竖厅布局，也是及比较经典实用的户型。
E-05户型为120㎡4房2厅2卫
该户型与G-05相似，南北通透，客餐厅独立，双阳台，多飘窗
G-05户型为138㎡4房2厅3卫
该户型客餐厅独立，且都连接独立大面积景观阳台，南北通透。从户型图中可以看出，从入户到客厅，从卧室到卫生基本每个空间都带有飘窗，主卧双飘窗刚刚，采光面非常好。
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