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项目位于民宝路和新区大道交汇处，西北侧是新华医院，东北侧是安居瑞龙苑，南侧为创业花园。
项目占地面积约0.5万㎡，建筑面积约3.59万㎡，容积率5.17，绿化率40.01%。
项目规划1栋住宅两个单元，1栋一单元和1栋二单元，总规划户数352户，车位216个，车位比1：0.61。
其中1栋一单元为可售商品房，共186户，面积63-69㎡两房一卫93套，78㎡三房一卫93套，2梯6户设计。
据了解红山华府地块属于征地返还用地，由5家村股份公司持有，并且由恒壹集团作为合作方。合作分成方案为物业置换，比例不低于可售面积的45%。意味着红山华府的回迁物业将由这五个股份合作公司（深圳市民治横岭股份合作公司、深圳市民治向南股份合作公司、深圳市民治东边股份合作公司、深圳市民治塘水围股份合作公司、深圳市民治樟坑股份合作公司）共同持有，没有小业主的回迁指标，至于后期是否会拿出来出售还不清楚。
所以二单元大概率都是回迁物业，意味着红山华府可能仅有186套商品房出售！
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配套介绍
另外，周边还有深圳市文化馆新馆、深圳市美术馆、深圳市第二图书馆，演艺馆、展览馆、简上体育综合体等人文配套设施已投入使用。
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01交通配套
地铁：距离4/6号线“红山站”约500米，步行7-9分钟可达，一站可达深圳最大交通枢纽“深圳北站”，快速通达香港、广州各地；
陆路：福龙路、新区大道、龙华大道、留仙大道、南坪快速、北环大道“三纵三横”路网，直通南山、福田中心区。
02教育配套
深圳市第一梯队，龙华TOP1学校“深圳高级中学北校区”离项目仅600米，根据今年龙华区学区划分，红山华府在划分范围内；
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龙华区入学政策：在龙华区买房，不需要等交房也可以申请学校，只需要网签合同和不动产查询单即可上学。以下为龙华区积分入学办法表格，供大家参考：
以下是整理的2020年-2024年小学及初中录取积分线
周边的商业都在北站和红山两个地铁站，步行或者搭乘一个地铁站就能抵达，出门消费娱乐都很便利。
03商业配套
项目距离红山6979约500米距离，两公里范围内有13万平的龙华版万象城（在建中），北站缤果空间，龙华天虹，华南首家Costco；
04文体公园配套
附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园，都是比较大型的公园，尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。
05医疗配套
深圳市第二儿童医院：三甲儿童医院，可提供1500张床位，已经开始运营。
新华医院：三甲综合性医院，可提供2500张床位，今天（12月26日）开始试运营。
户型介绍
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