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深圳南山·金众麒麟府
深圳唯一国宾区
执掌湾区科创核心，
定鼎未来价值高地
南山智核、国宾区、西丽湖畔
一、项目基础信息
占地面积：33570.00㎡
建筑面积：148860.60㎡
产权：40年
总房源：854户
物业费：9.8元/㎡
车位数：879个
容积率：3.18%
绿化率：30.00%
梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户
装修情况：精装修
物业公司：深圳市中盈物业管理有限公司
开 发 商：深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地产子公司)
二、项目价值
深圳市唯一国宾区，自带贵族品质
金众麒麟府，
择址国宾馆麒麟山庄旁，
于西丽湖山大境之上，
私享国宾级尊崇礼遇。
麒麟山庄，深圳第一国宾馆，
占据深圳市中芯景观环境
最好的西丽湖片区，
深圳最高规格的接待地，
深圳市委、市政府接待贵宾
最高规格首选之地。
最塔尖 贵邻齐聚 塔尖圈层
金众麒麟府，
汇聚城市豪奢圈层人士，
与高净值人群为邻，
成就更大的视野格局和人生境界。
作为深圳最高学历小区，
麒麟府现已汇聚3位国家级院士，
20名国家高层次人才、
超70位博士学历者，
全球top50海归、211、985等
高校人才超100人，
中国资本市场，清华、
北大研究生等十余所塔尖学府
环绕、近邻西丽高尔夫球场，
择贵而居，鼎定名流圈子。
深圳顶豪品质，
社区居住氛围成熟，
项目为区域标杆品质项目，
总体约1047户，
住宅入住率约98%，
社区居住氛围浓厚
西丽高铁枢纽已获批
建设深圳最大高铁站来了
近日，中国政府采购网发布
《新建深圳西丽站及相关工程施工图设计招标公告》和《新建深圳西丽站及相关工程施工图审核招标公告》。
根据公告，深圳西丽站及相关
工程已获国铁集团、
广东省人民政府批准建设。
西丽高铁枢纽是深圳市“三主四辅”
铁路客运站中的主枢纽”之一，
总用地面积约42.1公顷，
建成后，不仅将成为深圳
规模最大的高铁站，
也将成为国内最大的轨道交通换乘站。
金众麒麟府，位居西丽高铁
枢纽辐射圈，于此，迅达湾区，便捷全国。
西丽高铁站选址于南山区曙光仓储片区，
规划为11座站台、22条轨道，
据了解，西丽高铁站由平南铁路西丽火车站升级改造而成，深圳西站也将搬迁合并。
西丽高铁站规划要点：
规划至少做到11台22条轨道，
将超过深圳北站（10台20股线）；
明确选址定于塘朗山；
初步方案采用半地下敷设方式，
高铁站台位于地下一层，站厅位于地面层；
占地约62.5公顷，配套动车规模约10线检查库、40条存车线；未来现有的深圳地铁5号线和深圳地铁7号线，将与深圳 地铁13号线、深圳地铁15号线、深圳地铁29号线汇集在 这个区域，深惠城轨、深珠城轨、平南铁路，也将从西丽站出发、到达或者经过。
样板房鉴赏
户型图鉴赏
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最新房产信息
楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录
①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。
②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。
财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。
上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。
“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。
按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。
3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。
机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停
财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》
独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元
财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）
午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨
财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。
