天地源：在文化地产引领者·美好生活运营商的发展道路上行稳致远

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

本次大会以“止跌回稳，提质增效”为主题，聚焦行业高质量发展路径，表彰了一批在综合实力、经营稳健性及社会责任感方面表现突出的企业。西安高科集团有限公司旗下的上市国企(股票代码600665)——天地源股份有限公司凭借其持续深耕的稳健经营、卓越进阶的产品力、创新发展的实效以及国企的责任担当，再次荣登“2025中国房地产百强企业”，并斩获“中国房地产百强企业--稳健性TOP10”、“中国房地产年度社会责任感企业”等多项荣誉，成为行业逆周期发展的典范。

天地源党委委员、副总裁刘向明先生（右一）上台领奖

稳健战略显定力，做穿越周期的“长期主义者”

在行业深度调整期，天地源展现出‌国企平台与市场化基因融合的独特稳健战略优势。回顾2024年，天地源紧扣“转型升级、创新发展”突破年的主题，主动应对市场的巨大变化和行业的深度调整，创新思路、抢抓机遇，不断为企业可持续发展注入活力与动力。

在房地产行业经历四年深度调整的背景下，行业格局加速重构，国央企主导趋势显著，但天地源作为国有控股上市企业（股票代码：600665），始终以“稳”为基，展现出穿越周期的强劲韧性。中指研究院发布《2024年陕西本土国有房地产企业销售业绩排行榜》，天地源在陕西房地产企业销售榜中位列第二，彰显出天地源产品的实力与价值。

转型升级提升创新浓度，夯实核心竞争力

目前，房地产行业已进入“存量提质”与“增量创新”并行的新阶段。作为一家国有控股上市公司，天地源坚守专业化、品牌化的可持续发展之道，主动应变求变，精准投资布局，在巩固住宅开发主业竞争优势的基础上，明确了“地产开发＋资产运营”双轮驱动的发展模式：一方面深耕住宅开发，强化核心城市布局；另一方面拓展长租公寓服务，进一步提升运营效率，培育第二增长曲线。

·坚定城市布局，从规模扩张到质量优先

天地源坚持稳健发展、质量优先，其核心优势在于精准的区域布局与财务安全策略。2024年，天地源在西安等核心城市新增多宗优质地块，土储结构持续优化，在确保资金链安全、风险可控的前提下，拓展优质土地资源，为公司持续健康发展提供有力支撑。

天地源战略布局

·资产运营齐发力，培育第二增长曲线

围绕“地产开发+资产运营”双轮驱动模式，天地源以长租公寓为切入点，成功打造了“天地源唐潮公寓”品牌，重庆北碚科学城店开业首月便以95%的高出租率迅速站稳脚跟，并长期维持在99%的高水平。2025年天地源将继续加快推进重庆公寓项目二期和珠海上唐府公寓、酒店项目开业运营，做大做优长租公寓品牌，形成规模效益。

天地源唐潮公寓

天地源积极应对行业长期变局，聚焦新质生产力及消费升级等新兴领域，通过投资并购、资源整合等方式，打造新的竞争优势，拓展未来发展空间。2025年与西安高新金融控股集团有限公司签署《战略合作框架协议》，双方将围绕新质生产力领域，充分发挥各自所具有的优势，聚焦包括但不限于未来信息、未来空间、未来智造、未来健康、未来能源、未来材料等新质生产力产业，整合产业与金融资源，共同实现高质量发展。

天地源与高新金控合作签约

产品创新+服务向新，构筑“好房子”标杆

·迭代升级，好房子提升产品力

住房需求已从基本的“有没有”转向更高层次的“好不好”趋势下，居民对绿色、低碳、智能、安全的好房子有了新期待。在此背景下，天地源秉承“文化地产引领者，美好生活运营商”战略定位，聚焦房地产发展新模式及“好房子”需求的新特点、新变化，扎实开展产品及技术研究，持续完善产品标准化体系，丰富产品线。

天地源高新宸樾项目

以“文化地产”铸造人民美好生活价值体系，天地源将传统文化、地域文化、建筑文化相融合，对产品系列不断进行迭代升级。不仅是制定《住宅公共区域配置标准细则》，开展第四代住宅产品、商业智能化技术研究，还用实际行动将“好房子”理念转化为触手可及的现实，组织“好房子”建设高质量发展论坛暨天地源大讲堂，共同探讨“好房子”建设的创新理念与实践路径，为行业的持续高质量发展注入天地源力量，为客户带来一座座更契合当下生活的人居作品。