受益于服务业的推动，英国私营行业产出在3月份实现超预期增长，并创下6个月来最快增速，为工党政府在春季财政声明前带来利好消息。
据房产顾问机构Savills的数据，由于利率飙升，英国典型业主每年要比2022年时多支付2829英镑的房贷。这意味着业主平均每年要支付12,754英镑的抵押贷款。
与此同时，私人租户们平均每年支付的房租也增长了2195英镑。这意味着，普通租房家庭的年支出达到了14,458英镑。
超市巨头Asda进一步升级了为顾客提供最超值服务的承诺，对1,500多种产品进行降价促销。
英国焦点和生活实用信息导读：
英国服务业增长；
英住房成本创历史新高；
英国房屋可负担性恢复至疫情前水平；
第二套房将被双倍征收市政物业税；
Asda对数千商品降价促销，超市价格战升级；
英国首次发现羊感染禽流感病毒；
英镑汇率每日更新；
伦敦线下活动；
英国留学/生活实用信息超链。
英国服务业增长
受益于服务业的推动，英国私营行业产出在3月份实现超预期增长，并创下6个月来最快增速，为工党政府在春季财政声明前带来利好消息。
衡量私营行业健康状况的英国标准普尔综合采购经理人指数初值从2月份的50.5升至3月份的52，达到六个月来最高水平。
该数值远高于区分增长和萎缩的50基准，也高于路透社调查的经济学家预测的50.3。
标准普尔全球市场情报公司的首席商业经济学家Chris Williamson表示：“3月份商业活动的回升为政府在财政大臣发表春季声明前带来了一些好消息，为近期以低迷为主的经济数据流提供了喘息的机会"。
英住房成本创历史新高
据房产顾问机构Savills的数据，由于利率飙升，英国典型业主每年要比2022年时多支付2829英镑的房贷。这意味着业主平均每年要支付12,754英镑的抵押贷款。
与此同时，私人租户们平均每年支付的房租也增长了2195英镑。这意味着，普通租房家庭的年支出达到了14,458英镑。
去年，英国家庭(包括租客和业主)在住房成本上的支出达到了创纪录的2170亿英镑。
经通胀调整后，2024年的住房总成本比2016年的峰值高出86亿英镑。
数据显示，伦敦居民每年的住房成本占到了2024年全年总成本的四分之一，相当于540亿英镑的房贷或租金。
Savills表示，英国的住房总成本在过去两年增加了412亿英镑，占过去十年总涨幅的60%。仅去年一年就增加了198亿英镑。
总体而言，去年英国850万自住房业主的抵押贷款债务总额达到了1100亿英镑。
住房成本表示的主要原因是抵押贷款利息的增长，在过去两年中，贷款利息增加了32%。
相比之下，去年租户的总成本为810亿英镑。
英国房屋可负担性恢复至疫情前水平
官方数据显示，2024年英格兰和威尔士的工资增速远快于房价上涨，住房可负担性恢复到了疫情前水平。
去年英格兰平均房价中位数为29万英镑，相当于全职雇员平均收入中位数的7.7倍。英国国家统计署(ONS)的数据显示，这一数字低于2019年报告的7.9，也低于2021年9.0的峰值。
2020年至2021年间，随着贷款利率降至历史低位，政府为购房者提供税收优惠，房价与收入比急剧上升。
自2021年以来，英格兰和威尔士的房价上涨了1%，但平均收入上涨了 20%。在此期间，通胀飙升和利率的急剧上升抑制了房屋销售和价格，并导致工资上涨。
第二套房将被双倍征收市政物业税
随着地方政府利用新的权力打击周末房产和假日房产，下周起，第二套自住房的业主将不得不额外缴纳累计超过5亿英镑的市政税。
从4月1日，英格兰150多个地方政府在获得批准后，将首次对第二套住房征收100% 市政物业税附加费。该税适用于带家具但不作为主要住房的房产。
这意味着，第二套自住房的平均市政物业税账单将从2,280英镑上涨到4,560英镑，一些拥有较大房屋的房主市政物业税账单可能会上涨到8,000英镑。
政府数据显示，英格兰约有557,000套第二套住房。Cornwall、Torbay、Norfolk 和Somerset等地区正在引入该税，但包括Rochdale和Bristol等许多城镇和市区以及伦敦多个行政区(Wandsworth、Camden和Hackney)也引入了该税制。
房产中介已经报告称，希望出售房产的业主人数有所增加，而一些沿海房产的价值下降了10%。
总的来说，这项新收费可带来4.45亿英镑的额外收入。
Asda对数千商品降价促销，超市价格战升级
超市巨头Asda进一步升级了为顾客提供最超值服务的承诺，对1,500多种产品进行降价促销。
消费者在店内和网上购买包括Philadelphia软奶酪、Cathedral City切达干酪和Persil胶囊在内的指定商品，最高可节45%的价格。
新一轮的“Rollback”计划意味着近10,000种商品(占Asda全部商品的近三分之一)将以更低的价格出售。
Asda的执行主席Allan Leighton说：“通过对数以千计的产品进行降价促销，顾客将更容易节省开支。目前已有近万种产品降价，我们将在今年剩余时间及以后继续投资降低价格"。
在此之前，Asda已将其所有零售店的汽油和柴油价格每升下调了4便士。
上周，该零售商宣布降价引发了超市行业的恐慌，Tesco、Sainsbury's和M&S的股价都受到了打击。
英国首次发现羊感染禽流感病毒
英国政府表示，首次在一只羊身上检测到禽流感病毒。
该病例是在约克郡的一家农场的牲畜例行检查中发现的，此前该农场圈养的鸟类中曾被确诊感染H5N1病毒(也称为禽流感)。
英国环境、食品和农村事务署(DEFRA)称：“虽然这是英国首次报告羊群感染了禽流感病毒，但这并不是第一次在其他国家的牲畜中发现禽流感。尚没有证据表明全英范围内牲畜面临的风险会增加。”
近期，禽流感疫情爆发，畜牧养殖户被要求对任何禽流感迹象保持警惕。
2023 年，美国在牛身上发现了禽流感。今年1月，一名英格兰农场的工人检测感染了该病毒。
英镑汇率每日更新
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