导 读
近日，在北京市规划和自然资源委员会举办的“携手共进·轨道赋能·共建美丽宜居北京——2025年北京商品住宅用地推介会”上，展示了北京市测绘设计研究院制作的实景三维“土地云踏勘”成果，生动展现了轨道交通沿线重点优质地块分布，吸引了众多房地产企业业界精英与投资目光。
2025年北京商品住宅用地推介会现场
为吸引更多开发商和投资者的关注，凸显地块区位优势、发展潜力、配套设施及政策优势，今年年初，市测绘院召开筹备研讨会，会上确定了依托院内丰富数据资源，围绕轨道线构建地块周边立体场景，融合2025年商品住宅用地地块，精心打造实景三维“土地云踏勘”成果，为土地推介提供支撑。
市测绘院第一时间组织技术骨干按照要求将北京市现有及在建轨道交通数据进行汇总更新，与市规划自然资源委轨道交通规划管理处校核并讨论多线换乘站点的优化表现形式，最终整理形成了包含400余个地铁站点、29条总长约900公里的现状轨道交通线路，以及总长约200公里的在建轨道交通线路的数据成果。同时，高效整合市土地储备中心分批提供的69宗地块数据，将不同版本、多数据源、多格式的原始数据统一转换为测绘地理信息数据。
立体场景展示方面，利用地形级和城市级实景三维数据，充分叠加轨道交通、推介地块等多源数据，在三维平台中全方位、多视角地制作了69宗地块的推介材料。为了提升视频中地块及周边情况的展示效果，多次调整标注及视频的录制角度和轨迹，先后形成更加直观和准确的参考案例，营造多角度的沉浸式政务体验。在多方通力合作下，最终以视频和图片的形式在推介会上展示市测绘院实景三维“土地云踏勘”成果。其中特别制作的实景三维测距图，使房地产企业能够更直观、更便捷地掌握地块信息，极大地提升了项目的吸引力和企业的决策效率。
推介地块实景三维测距图
自2023年启动“云踏勘”项目以来，市测绘院已构建“范围准备-底图生产-全景图制作-互联网上线”全链条服务体系，并顺利完成2024年度69个项目的信息发布工作，累计提供5327次应用服务。这一服务体系的成功应用，创新了“智慧+”场景，优化了“客户式”政务服务体验，切实推动了优化营商环境政策的落地见效。
来源：中国测绘学会
