编者按
人间烟火气，最浓是法庭。
他们是构建基层社会治理的“桥头堡”，将矛盾纠纷化解在萌芽，为乡村振兴注入法治力量。
他们是深化高质量司法实践的“排头兵”，将法治理念的种子播撒在田间地头，让法治之花在基层绽放。
他们是满足人民司法需求的“贴心人”，将法庭搬到群众家门口，用真情和耐心倾听诉求，化解矛盾。
褪去法袍，他们是儿女，是父母，是邻里乡亲；穿上法袍，他们是沾乡间雨露，裹泥土芬芳的矛盾纠纷“解铃人”。
镇江中院民一庭与新闻处联合开设《最美“枫”景线》栏目，带您走进镇江15家人民法庭，聆听那些从个案解纷到社会治理，以新时代“枫桥经验”，探索基层多元共治解纷最佳解的故事，体验他们用智慧和汗水绘就的最美“枫”景线。
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本期介绍的是句容法院下蜀法庭徐伟法官妥善化解邻里纠纷的故事。
“感谢徐法官耐心不放弃地调解，我家房子漏水的这桩烦心事终于了结了”。近日，居住在句容市宝华镇某小区业主李某携带锦旗交到句容法院下蜀法庭徐伟法官手中，表达了对法官耐心调解解决家中渗漏水问题后的感谢。
基本案情
2023年6月，李某房屋卫生间、厨房吊顶开始出现“滴答”的漏水，李某拆开了房屋吊顶后发现，房间顶部已渗出较多水迹，并仍有渗水现象存在。之后，李某在物业的陪同下进一步查找漏水原因。这才知道，原来是楼上邻居王某家中卫生间水管老化，加之防水层年久失修，导致楼下渗水，造成李某家中卫生间、厨房顶部墙面及吊顶橱柜等装修损坏。原因找到后，李某尝试与王某多次沟通，但王某一直认为是小区房屋年久失修，公共管道的水管老化造成的渗水，与自身无关，拒绝协商赔偿事宜。李某无奈，遂诉至句容法院。
调解过程
法院接受案件后，徐伟法官发现该起案件双方不仅在损失金额方面存在较大争议，在责任认定方面双方也存在较大分歧。法官认为，该起纠纷的解决首先应该把漏水的事实和责任划分先确定下来，之后才可以协商赔偿的事宜。于是法官邀请了社区人员、小区物业、和当事人双方共同至现场进行了查看。通过对房屋外墙、管道及双方家中现状细致地查勘后，各方认为应排除系外墙及公共管道老化的问题，问题应该是楼上房屋防水层失修导致。但此时，楼上王某仍坚持与自身无关，拒绝协商赔偿事宜。法官见状后，遂择期安排了开庭，在综合各方提交的证据材料后，依法作出判决，判令王某赔偿李某房屋渗水造成的财产损失。
楼上王某在收到判决书后，仅向法官表达了对判决金额的不满，这让法官觉察到双方可以调解的信号，考虑到双方是楼上楼下邻里关系，决定不放弃”修补”这份邻里情，再组织双方进行调解，通过为双方分析利弊，以情动人讲述邻里和睦的重要性，分析纠纷持续可能带来的不利影响，最终双方就财产损失赔偿达成一致意见，王某积极赔偿了李某的财产损失，至此事件得到了圆满解决。
法官说
要切实从解决当事人的实际问题出发，用心用情推动案结事了人和，以“不言弃、不放弃”的精神维护邻里之间的和谐关系，为人民群众提供更有温度的司法服务。
编 辑：赵品轩
校 对：常文金
审 核：孙彩萍
来 源：句容法院
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