作为济南唐冶片区较早的商业综合体项目,唐冶中心受到不少济南市民的关注。
该项目位于济南市历城区唐冶片区,世纪大道以北,龙凤山路以东。按照原规划,该项目总建筑面积约14万平方米,建设2座百米左右的高层建筑(其中1座为酒店,1座为公寓),以及地上5层(局部6层)的购物中心,商业面积达5万余平方米。
该项目自2018年开工建设,完成大部分主体施工之后停工。根据今年8月“爱济南客户端”的报道,唐冶中心项目原本由中骏、龙湖、万科、金地、平安5家单位一同开发,后续原开发商纷纷撤出,股权架构不断变更。2023年8月,济南龙澳众享置业有限公司完成股权收购并继续开发建设。“停工原因主要是项目资金需求较大。”
去年国庆节后上班第一天,济南市曾发布了该项目的建设规划调整公示。公示显示,主要对项目的外立面进行一定调整,调整内容如下:
1.裙房外立面材质调整,米黄色石材调整为米黄色金属铝板,色号及板材尺寸均有所调整;香槟金色金属板调整为香槟色金属铝板,调整色号及板材尺寸的同时取消镂空做法;增加灰色金属及灰色真石漆两种材质。
2.主楼外立面调整,将原错动的立面构件调整为规则的竖向构件,并调整其尺寸。
此次调整之后,该项目的建筑立面会有一定程度改观,但主体建筑结构并没有大的变化。
3月21日,楼友“四九城顽主”提供了该项目的现场照片。从照片上能够看出,该项目最近似乎仍然没有明显变化。至于该项目未来能否加速推进,欢迎大家在评论区表达自己的看法。本号也将持续关注该项目,如有最新消息将及时发布。