近日，在武汉市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖。
此次武汉市的房产拍卖，为一栋位于武汉市东西湖区金山大道特8号高尔夫城市花园的别墅被拍卖。这是一栋四层的别墅，拍卖公告说是独栋别墅，不过从图片来看，应该是联排别墅。而且别墅没有私人花园的，为敞开式的别墅，只不过别墅前面有几个露天停车位。所以，这栋别墅跟那种独栋，带有非常大私家花园别墅没法比。不过，这栋别墅面积也不小，建筑面积有307.25平方米。
可能是别墅不是封闭式的，也没有私家花园，所以此次拍卖的起拍价也不高，只有275.2653万元，折合单价不到一万元一平，只有8959元/平方米。不过拍卖开始，别墅却非常抢手，一共吸引了11个人报名竞拍。最终经过两个半小时延时竞拍，150次出价竞拍才结束，别墅最终被人以509.7653万元成交，成交价比起拍价高出了234.5万元，溢价率达到了85%，成交单价1.6591万元/平方米。
此次拍卖的别墅所在小区叫做万科高尔夫城市花园，这是一个就在武汉金银湖畔的大型小区，小区有高层住宅，也有别墅。小区东侧就是高端的金银湖国际高尔夫球会，小区周边的自然环境可谓相当不错，居住环境好。而且南边距离武汉园博园也不远，有地铁6号线经过设有金银湖站，东边不远有机场高速，交通便捷。要说，不好，那就是附近没有大型商业广场，距离万达广场、永旺梦乐城都有一定的距离。此外附近配套的小学中学等都比较少。
此前，万科高尔夫城市花园也有过一栋别墅拍卖成交，不过发生在2020年，是一栋建筑面积为299.17平方米，这栋别墅就显得高端不少，带有私家花园的，停车位也是室内的。最终别墅是以624.44万元成交，成交单价2.1407万元/平方米。
