一日取三证、交地即开工！长宁速度再刷新~

日前，长宁区W040602单元F1-09地块项目于一天之内同步取得建设用地规划许可证、不动产权证和桩基施工许可证，实现了“一日取三证、交地即开工”，再度刷新“长宁速度”、升级“长宁服务”。

3月19日，区规划资源局和区建管委在长宁区工程建设项目审批审查中心（以下简称“区审批审查中心”）开展领导“帮办”服务，为长宁区W040602单元F1-09地块项目核发了建设用地规划许可证、不动产权证和桩基施工许可证。

“不用来回跑，一天就领齐三张证，真是改变了我们对工程建设项目审批服务的认识。”拿到刚刚核发的“三证”，项目建设单位上海越招置业有限公司负责人十分欣喜，他表示，不仅有专业帮办员上门“一对一”指导，全程“一网通办”还省去了材料预审等环节，为企业办事提供了切实的便利。

项目效果图

长宁区W040602单元F1-09地块项目东至天山路31号、南至新渔东路、西至北虹路、北至天山路轨交变电站，占地约1.1万平方米。2024年底，上海越招置业有限公司竞得该地块，拟规划4栋12-14层小高层，致力打造长宁新标杆——摩登、精致、艺术感的国际先锋住区。

为加速项目落地，区审批审查中心充分发挥沟通协调职能，联合相关部门跨前服务，创新建设项目审批新模式，推动辖区营商服务不断升级。

据了解，区建管委前期围绕该项目开展服务协调会，面对面倾听企业实际诉求，实打实协调解决企业办事难题。如就建设单位关心的绿化、隔音等事项，邀请市道运中心、地铁监护办、区绿化市容局等部门共同沟通协商和解决问题，为项目建设保驾护航。此外，区审批审查中心在会上送出“服务包”，为企业提供包含桩基先行、水电气网联合报装、一站式办理施工许可等相关服务，即详细介绍桩基先行、“桩基+围护”施工许可等相关政策及申请条件，帮助项目确定以“桩基先行”的方式开展桩基础工程施工，以及宣贯水电气网联合报装一件事，提供政策文件和办事指南等相关指导，助力以“联合报装”形式尽早获取管线接入咨询服务和临水临电接入服务。

为进一步做好企业的“贴心人”，区审批审查中心还开启线上线下多轮帮办服务。由营商服务专员围绕规划许可衔接、施工图审查、质量安全监督备案等核心环节，同步梳理施工许可申请条件、办理流程、资料准备等高频问题清单，通过指导答疑、精准帮办，帮助企业提前规避申报疏漏。通过线上审批系统与线下预审联动，同步完成材料核验与流程优化，确保企业申报“零返工”。

区审批审查中心联合区规划资源局、区建管委、区税务局等部门积极探索事项并联，梳理项目开工所需许可的相应办事流程和时间节点，做好审批流程衔接，优化项目服务指导，将“交地即交证”进一步扩展为“交地即开工”。

本次通过联审联办，助力项目实现“交地即开工”，是长宁区优化营商环境、推进工程审批改革的重要实践。下一步，长宁区将持续深化“多证联办”跨部门协作机制，推动更多重点项目享受“一站式”审批服务红利，实现审批服务与建设需求“零时差”对接。