两栋大楼设计费超1500万元
本次招标给出的最高限价超过了1500万元，并且无需缴纳投标保证金，所以广大设计院抽空做个标书投标吧，万一中标呢。
3月10日，青岛公共资源交易中心发布了中国海洋大学海洋科创新园区（西海岸校区）医药工程大楼项目、大学生活动中心项目两栋大楼的设计招标公告。
医药工程大楼 总建筑面积约55100 ㎡，地上建筑面积约50100㎡，地下建筑面积约5000㎡；设计标控制价718.379818万元。
另一栋大楼大学生活动中心总建筑面积约 50130㎡，其中地上建筑面积约42550㎡，地下建筑面积约7580㎡；设计标控制价899.702481万元。
这两个楼 的设计标招标内容基本是一样的，包含了方案、施工图、精装，BIM等等，具体内容如下：
方案设计, 配合完成修改和报批，完成初步设计及概算编制，完成各专业施工图设计（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、幕墙、室内精装、剧院音乐厅（仅大活）等专项设计、绿建、装配式、海绵城市、二次深化、电力、BIM，以及景观、道路、管网等室外工程）及施工图审查。提供建设所需的及招标人提出的与本项目相关的技术支持、后续服务、竣工图编制等工作，所需具体成果及份数根据招标人需求提供。本项目为限额设计，不得超出投资。
虽说设计内容不少但是人家预算也高啊，不得不说教育部直属的高校就是有钱，不像某些省属高校舍不得投钱。
下浮率定多少？
设计费下浮多少比 较容易中标呢，本台给将要投标的设计院一项数据供大家参考。
中国海洋大学海洋科创新园区（西海岸校区）的建设是从2018年开始的，本台专门搜集了从一期工程设计一标段到最近的24年11月份成交的 岸基保障中心项目设计标，所有的设计标成交记录，看看中标设计院都下浮了多少才中的标，一并看看哪些设计院是潜在的对手
中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）一期工程设计一标段，控制价1960.1万元，成交价1470.075万元，下浮率25%，由青岛腾远中标。
西海岸校区一期工程设计二标段，控制价1100.12万元，成交价825.090万元，下浮率25%，由青岛公用建筑设计研究院中标。
西海岸校区一期工程设计三标段，市政设施标，控制价370.3万元，成交价271.4299万元，下浮率26.7%，由中设设计集团中标。
西海岸校区一期工程设计四标段，招标两次，人防工程标，控制价392.92万元，成交价314.336万元，下浮率20%，由青岛人防院中标。
西海岸校区教工公寓项目设计，控制价708.33万元，成交价630.415万元，下浮率10.9%，由青岛人防院中标。
中国海洋大学海洋科教创新园区基础设施配套工程设计，控制价178.835931万元，成交价177.727148万元，下浮率0.62%，由青岛中润公用事业设计有限公司中标。
西海岸校区体育教学中心及游泳馆项目设计，控制价446.16688万元，成交价418.28145万元，下浮率25%，由青岛城市建筑设计院中标。
以上工程招标时间都在22年3月份以前，一直到24年1月份，西海岸小区的新建工程设计才又开始招标。
西海岸校区海德学院楼项目设计，控制价385.7671万元，成交价223.7449万元，下浮率42%，由青岛城市建筑设计院中标。
西海岸校区东区学生宿舍项目设计，控制价722.3968万元，成交价411.7661万元，下浮率43%，由青岛北洋中标。
西海岸校区西区学生宿舍及食堂项目设计，控制价568.3743万元，成交价318.2896万元，下浮率44%，由青岛北洋中标。
西海岸校区智慧海洋楼项目设计，控制价847.155万元，成交价584.537万元，下浮率31%，由青岛城市建筑设计院中标。
西海岸校区新兴交叉学科楼项目设计，控制价390.8444万元，成交价270.0753万元，下浮率30.9%，由青岛城市建筑设计院中标。
西海岸校区岸基保障中心项目设计，控制价593.1700万元，成交价582.4929万元，下浮率1.8%，由青岛人防院中标。岸基保障中心的下浮与官方给的数据有点出入，不知道是不是工作人员手滑写错了，还是说出了澄清公告把设计费提高到了800多万。
可以看到，一共13个工程设计标，其中2个是市政设施标，11个建筑工程设计标没有一家青岛以外的设计院中标，学校是国家的但是工程是青岛的！22年及以前建筑设计下浮在20%左右，最高下浮25%，到了24年情况就不同了。同样是青岛城市院中标22年下浮25%就能招标，到了24年已经需要下浮42%才能中标了，建筑设计费断崖式下降。还好城市院后续中的两个标下浮率都在30%左右，说明卷价格对谁都没好处，但是设计费比照22年还是有明显下浮。
最后本台规劝费青岛的本土的设计院就不要投标了，投了估计也是陪跑，青岛的设计院投标价报多少，看了上边的数据大概心里有数了。本台建议，不要卷价格，把行业卷坏大家就都没饭吃了。
智慧海洋楼鸟瞰
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