2月26日，郴州融华摘得003地块，溢价29%，最终成交价141900万元，折合楼面价9435元/㎡，位于蔡锷路两厢，紧邻五一广场、芙蓉广场，是近年来最靠近市中心的住宅用地！
3月19日，长沙市自然资源和规划局发布“中心分区潮宗街周边、中央商务区片控制性详细规划Z09-F14等地块规划修改”批前公示。
据批示，将Z09-F14地块和Z09-F14-1地块合并后修改为商住混合用地(B1R2),容积率≤3.43，商住比 0.51:9.49，建筑密度为<40%，绿地率>28%，建筑控高150米。
修改前
修改后
该地块在调规前，商业占比比较大，修改后以住宅为主，
该地块位于市中心，在迎宾路与五一路交汇西北角，2/6号线交汇-迎宾路口站双地铁口，位置相当牛。
值得一说的是，地块北边是“一中附小”，地块东边一路之隔是“长沙市一中芙蓉中学”，这两所学校在前不久正式官宣成为长沙市一中的小学部、初中部。
地块完成调规后，有望今年挂牌出让！就地块位置来说，新房卖2万+是大概率事件。
如果品牌房企拿下，做高品质豪宅，若在加上“市一中附小+市一中初中部”双书包加持，更具有想象空间。
