3月19日下午，重庆房地产高质量发展“美好家园”建设计划发布暨签约活动举行，会上集中推介了观音桥鲤鱼池、江北嘴溉澜溪、南滨路海棠溪等6宗优质地块。这些地块吸引了中海、华润、龙湖等50多家知名房企的关注，现场即达成开发投资意向。
房企为何纷纷看好重庆？
“重庆作为我国中西部地区唯一的直辖市，拥有承东启西、沟通南北、通江达海的区位优势。”重庆市规划和自然资源局副局长余颖介绍，国务院去年2月批准了《重庆市国土空间总体规划（2021-2035年）》，该规划赋予了重庆“我国重要的中心城市、国家历史文化名城和国际性综合交通枢纽城市”“全国先进制造业基地、西部科技创新中心和对外开放门户、长江上游航运中心”等战略性城市性质与核心功能。
重庆独特的区位优势和战略地位更加彰显，人口吸引力不断增强。
余颖说，《重庆市国土空间总体规划（2021-2035年）》明确，到2035年重庆常住人口将达3600万人，比现状增加约400万人；重庆中心城区规划1340万人，比现状增加约300万人，房地产和人口市场发展潜力巨大。
重庆大学副校长刘贵文认为，重庆多措并举促进房地产市场的稳定和回升，他对未来发展持乐观态度。
重庆大学副校长 刘贵文
“过去一段时间，重庆的新房销售不错，比如观音桥的房子，虽然价格不菲，但是销售情况非常好。”刘贵文说，由于房地产市场前几年的深度下调以及土地购置量减少，导致目前市面上新房的数量非常少。“市场经过深度修复之后新建商品房数量有限，因此我们对它的销售前景非常乐观。”
除此之外，重庆还较早推出国有企业收购商品房用于保障性租赁住房。也就是说，新增的量有限，同时不断收购和消化市场的存量，这就使得市场迅速回暖。“我们能够看到，目前重庆房地产正在回暖。”刘贵文说。
今年全国两会，“好房子”被首次写入了政府工作报告。在刘贵文看来，这体现了人民群众对美好生活的向往，也表明市场需要优质产品。
“从这几年的市场来看，优质的产品并不愁销售，不过我认为市场上好的产品仍然非常少。”刘贵文说。
据悉，当天推出的6宗地块均位于两江四岸核心区，紧临轨道站点，周边都布局有优质教育、医疗、商业配套，生态环境良好，社区成熟度高。地块吸引了中海、华润、龙湖、海成、保利、联发、建发、昕晖、金茂、中建、电建、绿城等50多家知名房企的关注，很多房企在现场即达成了开发投资意向。
活动现场
参会房企表示，在重庆“新春第一会”强调“要全力推动房地产和建筑业企稳回升”的背景下，他们持续看好重庆房地产市场发展前景，将继续深耕重庆，加大对中心区的投资布局，抢抓机遇多拿地、拿好地，共建新重庆的“美好家园”。
为更好地推进“美好家园”建设，重庆市住房城乡建委还发布了重庆市“美好家园”建设行动计划，从提升住房规划水平、优化土地供应、提高住房建设品质等11个方面着手，推进好房子、好小区、好社区、好城区的建设，更好满足人民群众对“美好家园”的新期待。
上游新闻记者 陈竹 摄影 任君
