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珠海改善值选大师科技好宅
十字门CBD现实版桃花源
华发·湾玺壹号 约113-249㎡山海大师奢宅
无论是在地段、交通、景观、配套、建筑美学，还是户型和精装等方面，都可以占有自己独特的一席之地。充分满足了高净值人士对生活品质的追求，是全球高净值人群的理想之选。华发·湾玺壹号将成为全球高净值人群的封藏之作，是高净值人士布局全球的稀缺资源和不可或缺的重要资产。
项目还奢享华发高标准打造的超240万㎡醇熟配套集群（旗舰商业配套、私家登山森林步道、无界互联中央公园、私家尊享游艇会、十字门中学、公立幼儿园等），质感的高端生活触手可及。
在如此矜贵土地上，并非采用同地块清一色的大高层产品，而是不惜拔掉中间高层楼栋，选用更低密的「高低配组合」（高层搭配小高层洋房），创造出了约2.52的容积率，更低密的人居社区。超宽楼距，增强了通透感与空间感。
对于社区塑造，华发同样突破常规，以重塑边界的设计方式，打破传统社区与城市之间的物理边界，将社区与周边环境无界互联，如商业、学校、游艇码头、市森林公园+情侣路滨海漫步道等，扩大了社区的边界，真正地做到了人与城市、与环境共融。
作为建筑品质的直观表述，则是对城市天际线的一抹增辉。唯有富于远见的建筑，才能成为跨越时间的经典
湾玺壹号建筑立面由gad设计团队操刀，同频国际视野的立面表达，打造国际前沿的美学立面。
在建筑造型上“去繁化简”，采用公建化极简美学理念，用简单干净的设计手法将建筑外立面精雕细琢，融入城市的精神属性。
超高窗地比、全面屏的设计、柔和色调中的艺术气息，让整个建筑瞬间变得通透轻盈，在保留了建筑外立面优雅、沉静气质的同时，亦为现代化都市增添了一抹轻盈时尚的艺术品位。
直线线条的运用相较于曲线更加突出了建筑的挺拔感。极简线条、超扁平美学“消隐”立面，呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。
在选材的考量上，不惜投入更高的成本与精力，采用豪宅御用的铝板+双层LOW-E巨幕玻璃组合，在外观上拥有很强的视觉识别性，无论在何处，都能成为一道独立的风景线。
大面积玻璃幕墙、铝板打造的外立面，彰显低调高雅的产品气质，呈现出前卫时尚，经久不衰的高级感。
外立面色彩亦是一种艺术。在颜色搭配上，项目从传统灰白色的公建化立面得以进化，以暖色相间的香槟金线条点缀其中，营造温馨感住宅立面。不仅创造出了视觉上的序列变化，更呈现出色彩的韵律感。
立面斜切向的边框，是点睛之笔，消解了建筑厚重的体块感，赋予建筑更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术的沉淀，立面更加精致。仅仅这一点角度改变，就需要耗费更多的材料去切割、拼接、打磨，难度和成本都是几何飙升的。
屋顶恰到好处点缀出建筑的层次感。高层住宅金色塔冠，带来超强的识别度，远远一看就能认出来，既形成「金顶豪宅」的认知，又创造出了城市里的「美学灯塔」。
洋房屋顶双重飞檐飘板，风范大气，形成靓丽的“第五立面”，流光溢彩的屋顶，与蔚蓝晴空交相辉映。
入口也是整个建筑的视觉焦点，酒店级精奢门楼细节丰富，浅灰色石材及香槟金铝板吊顶，凸显门楼质感，营造出艺术美学的视觉感受，优雅仪式归家。
项目社区景观由享誉全球的JTL景观设计倾力打造，同频安缦生活范式，布局“缦厅、缦山、缦岛、缦巷”四大模块，营造一种兼具美学感、体验感的东方热带美学隐奢度假场景，让每一位居者能够切身感受到“舒适、愉悦、放松、简单”的生活方式，寻得真正属于内心的平静感。
约113㎡的四房户型
约5.8m阔景阳台，抬眼山海城园四重复合景观，搭载全屋飘窗，让生活被柔和的清晨阳光一点点唤醒。
约129㎡的四房户型
创新性实现居住空间南向布局，从两次卧，到客厅、阳台，再到主卧，通通朝南。
而多开间朝南，又延展了采光面。粗略一算，采光面足足约16.5米，拥抱阳光的尺度，远超市面同面积段户型。
约143㎡的五房户型
既实现空间功能尺度的突破，又兼容均衡与高效。在这里，每个次卧都是“一室多面”，次卧开间均超过3.1米，就连书房，开间也约有2.6米宽。
华发湾玺壹号地处天花板烫金地段——澳门-横琴-十字门的黄金三角，约1公里上港珠澳大桥，串联横琴，对望澳门，三面环山，直面一线无遮挡海景，以不可复制的地段价值，深受改善客户的青睐。
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