美兰湖畔的资产新地标：MAX科技园邀您共赴春日之约

春意渐浓，潋滟湖光。在北上海的美兰湖畔，静谧与活力交织，澎湃着城市发展的新可能。当湖光与科创相遇，自然与产业共生，MAX科技园（上海·美兰湖）以“资产新地标”之姿，为企业献上一份生态与效率兼得的答案。

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湖光潋滟处

遇见未来办公新范式

在上海，稀缺的不仅是土地，更是能激发创造力的空间。MAX科技园（上海·美兰湖）深谙此道，以110亩美兰湖、美兰西湖天然波光为底色，构建一座“临湖而兴、向水而生”的办公新场域。MAX科技园（上海·美兰湖），俯瞰美兰湖约2.4公里醉美湖岸线，与美兰湖公园、美兰湖中央公园一路之隔，让每一扇窗都成为四季流动的风景画。

MAX科技园（上海·美兰湖）以“美兰湖科创绿谷”为设计理念，将自然生态导入建筑，项目产品系荣获包豪斯金奖，采用行云流水式外立面设计。稀缺的湖景资源，叠加园区的低密度高绿化，打造罕见约1.3低密垂直生态独栋总部，2.5倍高于行业绿化标准，草灌比4:6，远大于行业6:4标准绿植密度，办公与景观相互融合，彰显入园企业的品牌格调，提升团队幸福感与创造力。

独栋资产生长力

迭新企业新高度

湖景是MAX科技园（上海·美兰湖）的外在底色，一企一栋的“独栋资产”则是赋能企业的核心利器。高端的总部独栋立于葱郁园区内，栋栋皆可独立冠名、拥有超大屋顶花园专属领地；约4.5米层高的灵动空间，可做时尚跃层；全景落地玻璃幕墙，0.82高窗墙比，突破了行业标准，采光及瞰景视野MAX。可自由分割的办公模块，为企业打造可定制化的总部空间，为未来发展预留无限可能。

独栋资产的价值从不局限于当下。对于企业而言，总部独栋的价值不止于物理空间，更是一场战略升级。正如硅谷的独栋总部孕育了无数科技巨头，MAX科技园以“独栋资产”为支点，助力入园企业在空间资产升维中，实现品牌价值与运营效率的双重跃迁。

八大服务引擎

企业运营如沐春风

在MAX科技园（上海·美兰湖），硬件是起点，真正的竞争力在于“软性生态”的构建。MAX科技园（上海·美兰湖），集合产业地产行家——天瑞金集团21载19园经验，为企业定制8大服务引擎，涵盖物业服务、配套服务、信息共享、政务办理、资产管理、政策服务、金融资本、资源嫁接8个维度、全周期的运营体系，构建“陪伴式成长”园区生态，助力企业乘风破浪。

赴一场湖畔之约

签收时代入场券

站在“十四五”规划与上海全球科创中心建设的交汇点，MAX科技园（上海·美兰湖）以“湖、园、产、城”四位一体的格局，实现生态、生产、生活“三生融合”，重新定义了资产价值的黄金标准。

目前上海加宁新材料科技、上海万亘科技、上海斯普威尔电气、上海铁西流体技术、上海中君医疗器械等实力名企已入驻。