上海业主问：1150万，即将开盘入市的置地中心165㎡户型怎么样？是否值得购买？
我觉得吧，本户型最大的缺陷就是面积超标，具体点评如下。
首先，在最近入市的上海楼盘中，宜居级四室两卫户型的合理建筑面积大约在147㎡左右。
本户型165㎡，当属超标18㎡范畴。怎么说呢，算上房价算上房贷得200万了吧？我现在真的好怀念那些多层洋房，公摊面积真的能杀人于无形。
其次，进门转角玄关柜肯定会比一字柜舒服，但你们首先要确定居住人员到底都有谁，有且仅有一个南次卧的情况下，留有书桌空间为宜。
超大客厅不是可以拆成客厅跟开敞书房么？汗，你们不会觉得开发商不知道这个事吧，量一量开间尺寸你们就会知道答案的。
再次，厨房没问题、餐厅也没问题、这大阳台又很不错，所以动区没毛病。
北次卧开门见镜，考虑到户型本身又是专门为三代同堂或是二孩家庭打造，那么这里送个差评没毛病。
另外，你这都是接近大平层的大户型了，北次卧局促的跟我这几天点评的刚需户型一样，反正我是不喜欢。
还有这个主卫，索性还是打造成常规三件套吧，真的会舒爽、干净、大气、简洁很多，诸位以为如何？
说是衣帽间，其实就是个小柜子。梳妆台啥的到时候怎么放啊？叹气中。
最后，三开间朝南叠加面积略有超标，所以只能判定本户型为改善户型，可以给予本户型80分二星不错评级。最宜三口之家改善自住。
户型点评到这里也就差不多了，还是那句话：若觉小文有用，不要忘了点个关注不迷路哦，选房，我们是最专业的。
