近日,珠海市自然资源局网站发布的《华发香山湖壹号项目建设工程项目批前公示》,为人们揭开了华发股份未来智慧住宅的神秘面纱。
华发香山湖壹号坐落于香洲健民路北侧、旅游路东侧的香山湖地段,由华发股份于 2024 年 12 月成功竞得。项目总用地面积约 79276.59㎡,精心规划为两个地块。
S1 地块用地面积约 49408.33㎡,容积率 3.16,建筑密度约 28%,绿地率约 35%,设有约 1560 个机动车位,包含 4 栋 30 层住宅楼、4 栋 32 层住宅楼、1 栋 29 层住宅楼,地下 1 - 2 层为停车库,首层设计为架空车库。
S2 地块用地面积约 29868.26㎡,容积率 2.0,建筑密度约 28%,绿地率约 35%,配备约 597 个机动车位,涵盖 1 栋 28 层住宅楼、1 栋 26 层住宅楼、1 栋 21 层住宅楼、1 栋 17 层住宅楼、1 栋 12 层住宅楼,地下同样为 1 - 2 层停车库,首层架空。值得一提的是,S2 地块西侧 2 栋住宅楼与东侧 3 栋住宅楼之间以连廊巧妙相连,独特的设计增强了建筑之间的联系与整体性。
从方案效果示意图中可以看到,S1、S2 地块中庭均规划有大面积的室外花园与灵动水景,为居民打造出宁静优美、亲近自然的居住环境。建筑外观采用流畅简洁的线条,外立面大面积运用玻璃和简洁的几何造型,尽显时尚大气,不仅极具现代美感,还能最大化引入自然光线,让室内外空间相互交融。
华发香山湖壹号作为 “四化” 新型住宅产品体系试点项目,将全力达到智慧住宅三星级标准。项目支持每户设置一处无人机物流投递平台,平台平面净尺寸不小于 3mx3m,且两面临空面高度不小于两层层高,这一创新设计不仅为居民生活带来极大便利,更引领了未来人居方式的新潮流。
华发香山湖壹号的出现,不仅是珠海房地产市场的一次突破,更是对未来智慧住宅生活的一次大胆探索。它以高端的配置、创新的理念和优越的地理位置,重新定义了珠海的豪宅标准。相信华发在董事局主席李光宁的领导下,会将华发香山湖壹号建设成为珠海乃至全国智慧住宅的标杆,引领未来生活的新潮流。
