未来趋势非常明显，房子在舒适度、实用性方面将大幅度提升，更重品质、更重细节、更重体验。
新世界中国打造的白鹅潭中央生活区馥雅人居标杆——新世界·天馥无疑是这种好房子的代言人，满足了购房者对好房子的所有想象。
它如何在品质、细节、体验上做到快人一步，答案尽在《馥雅生活白皮书》。
Chapter 01.
Achievement of a classic masterpiece
前瞻视野落子白鹅潭
终成经典钜作
零距离尽享CBD顶级资源
“最舒适的居住距离并非地处繁华CBD，而是和CBD保持恰到好处、又不失便利的距离，即中央生活区。比如曼哈顿上东城、伦敦肯辛顿区、东京新宿御苑。”
新世界·天馥正是位于白鹅潭中央生活区，零距接驳CBD顶配教育、医疗、商业等全维资源，购物休闲、看展熏陶艺术，真正实现“生活无需远行”。
天馥之于白鹅潭，仿若凯旋新世界之于珠江新城东区，为白鹅潭中央生活区的豪宅品质大城住区，以前瞻视野、奢阔尺度重构都会人居范式。
学铁商高配生活圈
省一级西关培正小学、真光中学附属小学、广州四中等优质教育资源环绕，自带幼儿园，满足各个年龄层的教育需求，不用为入学焦虑。
天馥，已纳入西培芳信校区的招生范围，确定性强，名校底蕴，家门口轻松入学。
家门口200米风雨两廊直通地铁5号线始发站，40分钟内串联广州三大CBD——环市东CBD（20分钟）、珠江新城CBD（30分钟）、国际金融城CBD（40分钟）。
Chapter 02.
Wisdom Collision and Integration
国际视野与在地底蕴
智慧碰撞与融合
不囿于传统，勇于探索，创新性实现“发展商+四大顶尖设计团队+业主”三方共创，把真实生活洞察转化为设计语言，更贴近生活。
懂城市懂生活的新世界
新世界，最能代表城市高度的地标专家，也是最懂城市发展、最懂生活的豪宅专家，与城市同频，共成长。每一次选址，均紧跟城市发展步伐，以国际化视野赋能广州的国际化进程。
它也是最懂生活的非标引领者，不交付房子，而交付一份无忧生活。国际化的审美和品质、予诚新蕴，保障交付后70年的生活品质和居住体验。
四大顶级设计天团
四大顶级设计天团坐镇，美学立面、品质过硬，更有充满生活智慧的丰富场景。
精装邀请JLa操刀，时尚奢华、历久弥新，与国际化、璀璨夺目的白鹅潭相映成辉。
| 公区效果图
园林则由棕榈设计打造，家门口轻松实现城市微度假，远离喧嚣，让心静下来，来一场身心放松的citywalk。
家门口最美归家路——近5000方外市政公园，营造出浓浓归家仪式感。风雨连廊连通地铁站，上下班无惧风雨，从容惬意。
八大主题园林，每一步都是不同的风景，俨然一幅幅美不胜收的画不经意间闯入眼帘，生活每天充满诗情画意。
| 园林效果图
荔湾只有第一梯队的豪宅才有的无边际泳池，玉如意造型形态妍美，在绿意下畅游，水面波光粼粼，树影倒影水中，每一帧画面，都别有韵味。
活力畅泳区、悠然赏景区、孩童戏水区，无论年幼年老，都能在此放飞自我，来一场酣畅淋漓的畅游。
畅游之余，不用担心个人隐私被窥视，自然植物筑就的天然屏障，成了最好的保护色。
| 泳池效果图
4大泛会所空间，功能丰富，可以来一场艺术探索之旅，也可以会客交际，在松弛惬意间完成一场风云际会，小朋友在私域游玩空间，释放童真，嬉戏，尽享童年的快乐。
超7000方的文化活动中心，感受艺术熏陶，提升艺术品味，让生活更加流光溢彩。
| 文化中心示意图
业主参与共建
在天馥，业主参与共建项目，生活痛点、生活场景及真实需求转化为设计语言。
于此，高阶生活不是奢侈品的堆砌，而是对城市未来、家庭需求、生命成长的前瞻应答。
当国际设计智慧与本土生活智慧相遇，便催生出真正具有时间价值、超越业主预期的馥雅生活范式。
天馥，只为最懂它的人而存在。
Chapter 03.
Reconstructing quality standards
以匠心、细节重构品质标准
天馥不过分追求实用率，而追求精研主义，关注实际居住体验。
用“痛点思维”来重塑高阶生活。
健康焦虑/5大智慧健康系统
生活全面跃升
空气质量差、噪音干扰、湿气重等问题，素来影响居住舒适度。
天馥引进包括新风系统、中央直饮水系统、VRV冷暖空调等5大智慧健康系统，实现生活品质、舒适度全面跃升。
新风系统，告别潮湿，让空气更清爽，全天候呵护身心健康，无惧回南天。
中央直饮水系统，有效去除水中的细菌及有害物，保障水质健康，居家更安心。
热水循环系统，提高生活舒适度，让暖意时刻相伴。
全屋智能系统，超能面板一键统筹全屋家电，使用友好度强，操作更便捷。
冷暖VRV空调，可独立开启，充分照顾家人不同体感需求。
空间焦虑/风光同权，均衡空间设计
天馥精研均衡空间，追求风景同权、采光同权，凭借“空间均衡性好”、“户型成长性强”彻底解决两大生活痛点：家庭成员的增加，需要考虑换房；次卧太小，住得不舒服。
预留可改造的成长空间，能满足家庭不同阶段成长需求。
通过合理空间设计，摒弃了靠飘窗、花池的零碎空间拼凑“赠送率”的做法，完整空间的赠送，无惧交付后改造实现用途而增加额外的改建风险与成本。
最小的房间都可以放下一张舒适的床、床头柜、衣柜三件套，考虑周全、人文关怀满满。
家务焦虑 /12大品质交标
提升居家幸福感
天馥每一个交标品牌并非简单的堆砌，而是为解决居住痛点而设，能彻底洞察并满足业主生活需求。
定制护墙板设计，易清理；超薄“内嵌式”金属踢脚线，让柜子与墙体无缝贴合，彻底告别隐藏灰尘的“死角”；易清洁的全屋护墙板，墙面不易受潮发霉，智能马桶采用吊装工艺，杜绝卫生死角。
博世、高仪、东芝、松下、能率、拉丘那等12大品质交标，生活更有品质，无需为琐碎而烦恼，提升居住松弛感和幸福感。
蕴含生活智慧的顶配交标，让业主从家务的桎梏中彻底解放，降低家务焦虑。
101项匠心细节
每一处细节皆为未来而生
天馥，唯人为贵，花钱、花精力去雕琢产品，追求高品质，给业主最好的。
45°楼体扭转，只为户户向阳，通风采光，视野开阔；珍珠铝板，纯白铝板幕墙......用料不计成本，只为给到业主更好品质、更美观的体验；外立面、混凝土外墙，误差达到mm级别，细节的雕琢，处处见匠心。
5重降噪系统，让业主远离噪音，在更静谧的环境中，静心阅读或轻松入睡。
做时间的朋友
历久弥新品质常住常新
以“精研型产品观”为核心，通过材料、工艺、服务的三重保障，兑现“历久弥新”的品质承诺。居住10年乃至20年，都常住常新。
Chapter 04.
Happy to have you with me
人生路上有幸与你同行
“精神契合、价值观趋同”的
馥雅圈层
圈层文化与锦日物业的豪宅服务赋能，打造精神共鸣与生活品质的高阶生活场域。
公务员、医生、教师和企业高管等高知人群形成了“精神契合、价值观趋同”的馥雅圈层。
周大福传承系列珠宝展、广绣非遗艺术展、高定礼帽典藏展等，邻里深度交流，谈笑风生中轻松实现资源共享。
锦日物业，大使级的极致体验
由凯旋新世界同款物业——锦日物业，提供大使级的极致体验，24小时私人管家个性化服务，让生活更具品位。
馥雅圈层、锦日物业将高阶生活从物理空间升维至精神场域，高品质生活体验，精神契合的邻里与朋友；同时提升项目的资产韧性，成为主城核心区的抗周期资产。
选择天馥，即选择一种与时间共生长、与未来同频的生活范式。
76-139㎡江景/双园/奢宅
天馥推出的第五代超新规产品，以近100%全南户型颠覆传统，以阳光与江景为生活赋权。
建面约76-139㎡皆拥江景与私属园林风光，打破“大小户型景观分级”桎梏，以「风景平权」与「改善平权」双维革新。
从阳光情绪价值到家人互动场景，构建全维度生活美学体系，让稀缺江景、极致功能与情感共鸣共生。
风景与温度
从不因面积而妥协
建面约89㎡全南向园景三房
白鹅潭稀缺户型，跻身馥雅生活圈的好机会。
全南向，在小面积产品中实属难得，保证每位家人都有“阳光房”居住，真正做到风光同权。
四开间朝南，8个采光面，视野开阔采光佳，阳光肆意洒进来，房子通透明亮。
主卧套房、双卫设计、U型厨房的配置，每个设计都符合生活智慧，舒适，充满松弛感。
以超新规破局，收尽诗意
三代同堂，爱无需迁徙
建面约98㎡园景四房
白鹅潭百平内绝无仅有的园景四房单位。精研每一空间使用，做出了“超新规”产品的质感与空间使用率，98㎡可做四房，真正做到一步到位，可覆盖全家庭成长周期，有了二孩也无需换房。
270°环幕江景作序
一宅藏尽江园诗意栖居
建面约128㎡江景大平层
尊享无界奢境，空间、景观与生活质感全方位跃升，成就终极改善之选。东南向270°环幕江景，宛若私属画卷，超15米南向面宽，五开间朝南，每一寸空间皆被自然光宠幸。江园双景，尽收眼底，奢享无与伦比的视觉盛宴，尊崇生活，自此开启。
