近日,市区陈老伯到一件烦心的事情。他在老城区租了一套房子,但是住进去一个月后,发现自己怎么都不舒服。他和房东及房屋介绍所协商退租无果,想请栏目组出面帮忙个调解。

陈老伯说自己一直在外面租房子住。三个月前,他通过房屋介绍所在老城区租到了一套老房子。

租客 陈老伯:(房子)看后也很满意。(我就问)多少钱?说850元一个月。最后还价到一年1万元,半年付5000元。我也很问仔细了,问他这房子有没有出过问题,安全不安全?(房东回复)安全的,都没出过问题。

确认房子没有问题后,陈老伯就将租金付给了房屋介绍所,他也一再和房屋介绍所的人强调房子的安全性。陈老伯说,他其实最忌讳的就是房子之前有没有人过世。

租客 陈老伯:我和介绍所说这房子是不是有人在里面死了。介绍所回复说没有,已经问清楚了。看后我就将钱给付了,押金800元,加上半年租金(一共)5800元给了她(介绍所)。

哪知道住了几个月后,陈老伯说自己身体开始这里也不舒服那里也不舒服。

租客 陈老伯:人死在这张床上,按照温州人的习惯,床都要拿出去扔掉。我睡在死人床上睡了十几天,我现在全身都没力气,很害怕。全身都是病。我住进去时是126斤,现在称起来只有100多一点。我现在住在这里就是吃不进去睡不着。

到底这个事情是不是像陈老伯说的这样?记者随后将房屋介绍所的负责人及房东约到社区居委会。在现场,房东说他也是有苦没处讲。房子是陈老伯通过房屋介绍所介绍过来的,陈老伯是亲自看过房子后,决定要租他这套房子的。双方在说好价格后,签署了正规的租赁合同,付款后,搬进去居住。如今已经住了3个月,才联系他说住得不舒服。

房东 老林:(每个月)4号交电费,一个月交一次,每个月初交。第一个月我电话打给他,他说在家等,等电费单送过来给他再去交费。我和他说我手机传过来就有的,这样和他说了,他才去交费。当时他为何不讲呢?住进去就睡不着这种话都没讲。一个月以后也没讲。



房东老林说自己这套房子之前是他母亲居住的,老人家也是90岁高龄后过世的。在陈老伯租赁前,也有好几位租客租过房子,前面的租客都没说住在里面不舒服什么的。但既然陈老伯提出说自己住在里面不舒服,自己也能理解,毕竟年龄大的老人,换了一个新环境会有一些不适。只是陈老伯提出的条件太不合理,所以双方一直没有沟通下来。

房东 老林:我这套房子前面租了好几个人了,租赁协议都有。别人问什么我就说什么,除非你没有问我。你问我家里的事情什么的,我都会说的。

社区和事佬 张小燕:那我问你一句,你家长辈过世了,睡的这张床你是不是有扔了?

房东 老林:我家长辈不是在这张床上过世的。长辈在走的那段时间,身上很痛,躺在硬板床上不舒服,都躺在沙发上。

社区和事佬 张小燕:因为长辈过世,温州人是有风俗的,人没了都会将(睡的)床扔掉。老师伯你听我说一句,迷信我们不要讲。但是住在这里你心里想想总是不舒服,刚刚这位老师也解释了,不是这张床,你心理上也要宽慰的。

记者:沙发还在吗?

房东 老林:沙发早就扔了,(长辈)送到殡仪馆沙发就扔了,这个不能放在家里的。

社区和事佬 张小燕:那你这样一说,他心也会放下的。

房东 老林:这个沙发放家里是不行的。

老林说,租赁都有合同,大家都是按照合同履行双方的义务。陈老伯却不这么认为,他说既然住进去自己身体不舒服就可以退。现场,双方争论起来了。为了防止事态激化,和事佬劝双方都冷静,有事好好讲。

社区和事佬 张小燕:这位老师也是很好,将你的租金退掉。你租6个月,使用了3个月,本来租金退你3个月,现在多给你2个月租金。按照合同来讲,你是违约的,时间还没租到。既然你住在里面不开心,他也说照顾你是老人家,开心最重要。所以说,他将这钱退还给你,是不是这样?

房东 老林:是的。你也听我讲一句,什么事情大家碰到都要讲点道理。今天真的要谢谢电视台过来帮我解决这个事情。没有你们过来,我和他很难,也不可能解决掉的。

经过社区和事佬背靠背的调解,双方的气慢慢消了。和事佬建议,双方本着大事化小、小事化了的原则,房东退回陈老伯5个月的租金和押金,一共5000元。房东留出10天时间给陈老伯搬家,双方握手言和。

房东 老林:定金当租金退还给我,半年他交了5000元。

租客 陈老伯:好的好的。

社区和事佬 张小燕:10天时间,准时。今天是6日,16天内搬走。说了就算数的。社区这边,你们也帮着监督督促一下。这10天是给你免费住了。

来源:闲事婆和事佬

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