从某种意义上看，海口楼市无论新房还是二手房，正呈现出积极的一面。
刚刚，国家统计局发布了70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况 的最新 统计数据 。 综合1~2月份商品住宅价格指数变化情况，海口楼市正呈现出积极的一面。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，全国70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。
具体到海南的两个重点城市——
新房方面： 海口2月份新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平，三亚由上月上涨0.2%转为下降0.1%。
二手房方面： 海口2月份二手住宅销售价格，由上月环比下降0.3%转为上涨0.2%，三亚由上月下降0.2%继续下降0.2个百分点。
从某种意义上看，海口楼市无论新房还是二手房，正呈现出积极的一面。
1~2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，下降9.2%，降幅收窄1.3个百分点。
1~2月份，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。
2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。
稿件来源：根据国家统计局网站综合
