备受瞩目的城市广场地块,终于迎来新生!
昨天(3月15日) ,宏宇瓏熙实景示范区正式开放,首推139-196平四房,预计5月开盘!
当天项目实景板房同步开放,参观需验资100万,却也挡不住大家排队看房的热情!
产品有何亮点?楼市君带你去瞧瞧~
| 宏宇瓏熙板房排队情况
| 佛山楼市发布摄
看房验资100万
宏宇瓏熙实景示范区开放
去年11月,宏宇地产以超18亿总价拿下桂城城市广场地块,后定名为宏宇瓏熙。
时隔4个月后,宏宇瓏熙正式开放营销中心,开放当天现场当天人山人海,场面非常热闹。
楼市君在现场了解到,到访客户多来自周边小区,基本上是全家出动的状态,多为改善置换。
现场销售介绍,宏宇瓏熙规划6栋住宅,分两期开发,共规划房源超500套。
除了高层住宅,项目还配建1所18班公办小学和开放式商业街区。
楼市君了解到, 项目首推一期6座,面积为139/168/196平的四房大户型,预计5月开盘,售价待定。
值得一提的是,项目所有户型均为超新规设计,阳台占比30%,空间使用率吊打市面上大多数新房。
先来看看建面约139平的四房:
该户型为四开间朝南设计,南向采光面约13.5米;同时 带南北对流双阳台,南向主阳台长达8.2米。
此外,餐客厅LDKB一体化布局,并做到双套房设计,主卧270°环幕飘窗,采光、视野都很不错。
| 建面约139平户型图
| 佛山楼市发布摄
建面约168平和196平的户型格局有点相似,都是四开间朝南,全景式三主卧套房设计。
这样的设计在市面上同面积段的产品中,算比较少见。
| 建面约168/196平户型图
| 佛山楼市发布摄
开放当天,项目也同步开放139和168平两个户型的异地板房,须验资100万才可参观。
即便如此,看房队伍也排起了长龙,火爆程度可见一斑~
不信,有图有真相↓↓↓
| 宏宇瓏熙板房排队情况
| 佛山楼市发布摄
学铁商包圆的好地段
为片区改善置换提供选择
从拿地到亮相,宏宇瓏熙就自带流量,一举一动都是市场关注的焦点。
一是,天生好地段,生活配套都是满级,“学铁商”配齐之余,还有生态资源环绕。
项目位于广佛线南桂路地铁上盖,2站千灯湖,3站广州荔湾,还可与地铁2、3号线无缝切换,
商业方面,除了项目自身配建的开放式商业,步行过个马路就是南海万科广场、千灯湖环宇城、顺联国际等,日常逛街可以有很多选择。
教育资源也很全面,除了配建小学外,项目周围分布着南实系、灯湖系名校,覆盖九年义务教育。
此外,千灯湖公园、礌岗公园等城市公园,也距离项目不到2公里,生活氛围浓厚。
来看一段视频,你会有更直观的感受。
| 千灯湖中轴景观
| 佛山楼市发布摄
二是,板块楼市已有近8年没有新盘供应,存在改善置换需求。
打开链家,你会发现围绕在项目周围的小区,楼龄多在20年以上,居住体验有待更新。
而宏宇瓏熙的出现,让习惯了在这个板块居住的业主,有了原地置换的选择。
楼市君了解到,在宏宇地产拿地后,很多周边以及禅城中心的客户,都在等它入市。
更重要的是,桂澜路中轴板块也将会是接下来的楼市爆点,不仅有多个新盘待入市,还有山姆会员店、千灯里等热门商业配套补齐拼图。
既有现在的成熟配套,又有未来可期的增量,这样的板块更值得被关注。
那么,作为桂澜路中轴久违的新盘,宏宇瓏熙的首波开盘会不会有惊喜?楼市君也会密切关注~
如果你也感兴趣,不妨去现场看看~